土地使用权抵押后地上建筑物的处理方式

物权法的规定是：房屋抵押的，其效力及于土地。但却没有相应地说：土地抵押的，其效力及于房屋。
物权是法定权利，不能自己推定、创设。因此在法无明文规定的情况下，不能“合理推断”为可以反推。
今天参考了如下信息，得以确认反推在实践中的正确性：
1.担保法规定的应然状态：土地抵押的，应当将土地上的房屋一并抵押。（这是简介依据，尚需以下两点支持）。
2.法院网的审判指导明确要求：土地使用权抵押后，地上建造的房屋，在实现抵押权时应当一并拍卖。但是房屋拍卖部分所得价款不存在优先受让权。
3.黄浦区法院执行庭处得以确认这一做法的可行性。
综上所述，法律对这一问题没有明文规定，但在实践中仍然有据可循，并非任意妄为。