二级房地产资质办理材料：
1、企业资质等级申报表
2、房地产开发企业资质证书（正、副本）
3、企业资产负债表
4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件
5、已开发经营项目的有关证明材料
6、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
7、上年度财务报告
8、法人证明书
9、专业技术人员职称证书
10、自有房产提供产权证；租赁的提供租赁合同、产权证明
11、已竣工项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件
12、在建项目按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证