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关于买房的一个思考

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吧里很多人已经魔怔了，见人就咬。这是为什么呢？举个例子我认为的炒房：某人有300万，花了200万首付了3-5套房，余下100万供房贷。待到房价上涨马上抛售套现。这就是炒房。
吧里魔怔人认为的炒房：某人有300万，贷款买了一套500万的房子自住。这是炒房。
你说这些人有什么大病，或者是什么心态。自己买不起也希望别人买不起？自己没得住也希望别人没得住？
IP属地:河南来自iPhone客户端1楼2024-06-02 12:21回复
    某人又来颠倒黑白混淆视听了。某人有300万，贷款买500万的房子，这杠杠很低，不叫高杠杆。高杠杆指的是某人有300万，贷款买1000万的房子。这种人，没有一个不是抱着炒房心态的，不管他嘴有多硬。
    IP属地:贵州来自Android客户端2楼2024-06-02 12:30
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      2025-05-19 01:05:15
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      那么我给你解疑：2015年，一套房子100万，有人花200万贷款买了5套房子。每套房子首付40万，贷款60万，月供5000。总贷款300万，总月供2万5。此人工资收入5000，供不了房贷但是还有100万存款，可供房贷4年。在2019年的时候，房价涨了一倍。他将房子全部抛出。来来来算算这个炒房客4年时间赚了多少。那么你再问问他为什么当时不全款买房
      IP属地:河南来自iPhone客户端5楼2024-06-02 12:58
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        只有一套房的人多少杠杠都不算炒房，买多套不住的才是炒房
        IP属地:浙江来自iPhone客户端7楼2024-06-02 13:49
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          吃不到葡萄想看吃到的被葡萄毒死，很简单的逻辑，这吧里看到人就扣帽子的才是脑子不好
          IP属地:上海来自Android客户端8楼2024-06-02 13:53
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            直接看房子是否装修不就行了。一心炒房，都不会装修吧
            IP属地:山东9楼2024-06-02 14:37
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              这吧里的各种空可是形态各异的，他们唯一的特性是酸，但酸的原因不一样。你比如2楼那个极品，他希望别的地方都跌，贵州最好一直涨。
              IP属地:北京来自Android客户端10楼2024-06-02 14:59
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                你买不买房子和房子价格高不高真的没有一丁点联系。
                IP属地:四川来自iPhone客户端11楼2024-06-02 16:15
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                  2025-05-19 00:59:15
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                  闷声吃大肉
                  IP属地:浙江来自Android客户端12楼2024-06-02 17:19
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                    “炒房”的定义是你定的？
                    IP属地:陕西来自iPhone客户端13楼2024-06-02 17:41
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                      吧里所谓的买房从来都是城市均价买房。即只看城市这个影响房价的要素，完全不看地段户型楼层等其它要素。
                      买房挑城市，已经和正常买房完全不一样了。正常来说城市和工作家人挂钩根本挑不了。其实答案很明显了，就是本吧一直谈的只有炒房。
                      IP属地:安徽来自Android客户端14楼2024-06-02 17:44
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                        为什么一批人总喜欢一概而论，空多不都是认知决定的么，什么时候空也是原罪了？有些多的不就是认知跟不上被割的么，有什么好说的
                        IP属地:浙江来自Android客户端15楼2024-06-02 17:54
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                          炒房是指赚差价，和贷没贷款无关，钱的来源和买房目的是两回事，住、炒、租都是后者。
                          IP属地:江苏来自iPhone客户端18楼2024-06-02 22:38
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                            炒房不是这么定义的，和住没住、几倍杠杆关系不大，主要看是不是以保值增值目的买的，看他在乎涨跌的程度就行了
                            IP属地:天津来自iPhone客户端19楼2024-06-02 23:23
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                              2025-05-19 00:53:15
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                              IP属地:黑龙江来自Android客户端20楼2024-06-03 00:04
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