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山东果园征地补偿律师-签完果园征收补偿协议后损失反增多怎么办

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  灯光冰冷,走廊里回荡着男子的脚步声。“这可是我们全家的生计啊!”他的声音中带着颤抖和愤怒。那么,签完拆迁补偿协议,损失反增许多该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

  在青山绿水环绕的山东烟台,岑先生家的果园镶嵌在这片充满生机的土地上。果园里,每逢花开时节,花朵如云似霞,散发出阵阵甜香;待到果实成熟,果子挂满枝头,那是岑先生一家子生活的希望。
  2019年的春天,一则道路拓宽的消息打破了小乡村的宁静。对于这个为全村谋发展的项目,岑先生起初怀着支持的态度,毕竟道路的畅通能给村子带来更多机遇。然而,他没有料到,这场建设浪潮会给自己的生活掀起惊涛骇浪。随着工程的推进,岑先生家靠近公路的部分果园被划入了征收范围。
  很快,果园的围墙也在道路拓宽时被拆除。令他没想到的是,公路抬高后,征收方并未修建水渠。等雨季来临,倾盆大雨如注而下。没有了围墙和水渠的阻挡原本肥沃的土地在雨水的冲刷下,形成了一个个触目惊心的水洞,水土流失严重,许多果树渐渐枯萎。
  为挽回损失,岑先生奔波于有关部门,他坐在简陋的木椅上,向工作人员诉说着自己的困境,眼中满是期盼。可是,一次次的答复都无法解决他的实际问题。最终,经过多次反映,有关部门拿出3000元,让岑先生先回填雨水冲陷的水洞,但其他一概不提。岑先生拿着那笔钱,心中五味杂陈,这微薄的补偿与他遭受的损失相比,简直是杯水车薪。
  《行政诉讼法》规定,公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。本案中,岑先生可以提起行政诉讼,以维护自己合法权益。
  以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“山东果园征地补偿律师-签完果园征收补偿协议后损失反增许多怎么办”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


IP属地:北京1楼2024-07-19 15:27回复
    法律上国家征地不同意可以吗
    政府征地不可以拒绝。
    1.土地征收的关键不在于农民是否签字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,农民不签字也是没有用的,因为征地是国家行为,是市县政府代表国家进行的。
    2.判断征地是否合法,最简单的就是看是否有两公告:市县政府发布的《征用土地方案公告》和国土局发布的《征地补偿安置方案公告》,这两公告都要张贴于被征地所在地的村组,老百姓可以看到。如果没有这两公告,则可以认定征地不合法。对于违法的征地,农民当然有权拒绝,当地政府也不能强占。
    《土地管理法》第四十六条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。


    IP属地:北京2楼2024-08-22 17:21
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      山东大棚征收补偿律师-果蔬大棚被摧毁如何要回拆迁补偿费用
        “我实在想不到谁能帮我了!”男子默默低下头红了脸,不知所措。那么,果蔬大棚被摧毁,拆迁补偿何处寻?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

        吴先生系山东烟台某地村民,2005年7月,吴先生在自家土地上经合法用地手续批准,建造起果蔬大棚。大棚周围是绿油油的田野,微风吹过,带来阵阵泥土的气息和花草的芬芳。吴先生常常站在大棚前,看着自己的劳动成果,心中充满自豪。
        2024年6月,吴先生的果蔬大棚因城乡建设被纳入征收范围。但有关部门却称果蔬大棚是违建,应立即自行拆除,且不予补偿。吴先生听后满脸错愕,他无法接受这个结果。“这是我的心血,我不能就这样轻易放弃。”他祈祷并没有得到回应,有关部门工作人员在几天后将其大棚强制拆除,吴先生站在废墟前,泪水模糊了他的双眼。
        《中华人民共和国行政强制法》规定,对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。本案中,有关部门强制拆除吴先生的果蔬大棚违背了规定程序,侵犯其征拆利益。吴先生可以向法院提起行政诉讼,请求确认其强制拆除行为违法,并就自身经济损失索要相应赔偿。
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      IP属地:北京3楼2024-09-13 16:38
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        冠领说法:拆迁补偿强制给,承包地就被强推强占该怎么办
          “他们怎么能这样做?”男子看着自己辛勤耕耘的土地被强占,心有不甘。那么,拆迁补偿强制给,承包地被强推强占该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
          山东德州某村有片广袤的土地,那是黄先生一家赖以为生的承包地。这片土地肥沃而辽阔,田地里的麦苗在微风中轻轻摇曳,远处的村庄错落有致,炊烟袅袅,与这片生机勃勃的土地相映成趣。黄先生农舍的墙上挂着一串串干辣椒和玉米,散发着浓郁的乡村气息。
          2024年7月,因为科技城项目的需要,黄先生的土地被纳入征收范围。然而,黄先生却发现征收方并没有发布征收土地公告。不久,黄先生的土地被强推强占,征收方言辞凿凿地说:“已经把补偿款打到粮补卡上”
          补偿款的支付只是征收补偿的一部分,不能代表被征收人同意交出土地。被征收人依法享有对征收决定、补偿安置方案等提出异议和通过法律途径维护自己权益的权利。
          《土地管理法》第四十七条明确规定了县级以上人民政府对集体土地征收补偿工作产生的法律责任。征收方应当依法履行职责,保障被征收人的合法权益。
          本案中,征收方在没有作出强制拆除决定、未进行催告、未保证当事人陈述申辩权利的情况下,对农民土地和地上附着物实施强制清除行为,程序违法,黄先生可通过法律途径维护自己的合法权益。
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        IP属地:北京4楼2024-10-29 16:34
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          冠领说法:无证房屋是否享有与有证房屋同等拆迁补偿
            “凭什么我的房子要按违建补偿?”姚先生站在自家两层房屋前,望着墙上大大的“拆”字,满脸通红,眼中满是不甘。那么,无证房屋是否享有与有证房屋同等拆迁补偿呢?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

            在山东济宁某村,姚先生家在宅基地上建有两层房屋。房屋周围是用石头堆砌而成的矮墙,墙根处长满青苔。此时,姚先生站在院子里,眉头紧锁。这座房子是他的根,建于1982年,他还记得当初建房时,一家人齐心协力,从一砖一瓦的搭建到最后的落成,每个环节都倾注了他们的心血。那时的他,对未来充满了憧憬,想着这座房子能庇佑家人世世代代。
            2024年3月,姚先生所在村因项目规划,面临整村拆迁。照理说,这本该是这本该是新生活的开始,可对于姚先生来说,却是噩梦的序幕。征收方在查看房屋情况后,只按违建标准给予低额补偿。原因是他未能办理相关房屋建设手续。这个消息如同晴天霹雳,让姚先生不知所措。日子一天天过去,姚先生的焦虑与日俱增。
            根据《城乡规划法》规定,房屋合法性认定主要看是否取得建设工程规划许可证等相关许可手续。无证房屋是否与有证房屋享有同等补偿,要综合实际情况判断。就本案姚先生而言,他家的无证房屋可能是因历史情况遗留问题导致。姚先生认为征收方的补偿决定不合理、可以依法提起行政诉讼,通过司法途径维护自身合法权益。
            以上就是北京冠领律师事务所拆迁编辑给大家整理的“冠领说法:无证房屋是否享有与有证房屋同等拆迁补偿呢?”一文,希望能帮助到大家。如您还有其他疑问,可咨询北京冠领律师事务所拆迁律师团队!


          IP属地:北京5楼2024-11-22 16:28
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