许昌市“融创观河宸院“，停工烂尾6年没人管。【河南吧】

融创华北集团，房子卖完钱卷跑，房子烂在这里，就不管了？
大家好，本人是许昌融创观河宸院的一名业主。
第一章
我这辈子，做的最后悔的一件事，就是被亲戚忽悠着买了许昌融创观河宸院的期房，位置偏僻也就算了，关键更可笑的是，房子还***烂尾了。
关于买房这事儿，算起来，还要从2020年说起。
当初，我并没有买房的计划，更没有想过要在那个时间段去买房。
为什么，因为当时的房价偏高，而我家中的经济情况比较一般，攒点积蓄不容易，父母呢也都上了年纪，贷款买房对我家来说，压力会很大，我不敢轻易去尝试。
我有一亲戚，这亲戚是在许昌贝壳中介工作的。
那天中午，他来我家吃的饭，吃过饭之后突然提议，说要带着我和我妈去看房子。
我说不去，又不买房去那种地方干啥？
他说，没关系，就是随便去看看，买不买的不重要，然后非要拉着我们去。
这会儿我才知道，他是和我妈提前商量好的，具体什么时候商量的，咋商量的，这我就不知道了。他一年也不来一次我家，今天突然来访，我还觉得奇怪，原来就是要喊我去售楼部看房子。
在这之前，我并不知道此事。
我也不知道之前他和我妈说过什么话，是怎么忽悠的我妈，并且这事都没有提前给我打招呼。
正巧那天下午我也没事可做，对方既然都来了，也不好抹了他面子，毕竟是亲戚，对吧，轻易不来家一次，一味拒绝的话伤感情。
随口推脱了两句见推不掉，我也有些不好意思，想着，那就索性跟着他去转转吧，反正下午我也没事，全当是打发一下无聊的时间，顺便去售楼部见识一下。
因为我没买过房子，也从未去过售楼部，不知道里边是个啥样。
当时，我就是抱着去玩一玩，去逛一逛的心态，并没有计划也未曾想过要买房。
我知道卖房子的置业顾问个个嘴皮子都很厉害，特别能说。
但当时在去往路上的时候，我就在心里叮嘱过自己，到时候任凭对方如何说的天花乱坠，任他们如何的花言巧语，我也不可能会去买，我可不想月月还着高额的贷款去做一名房奴。
可没曾想到了售楼处，一切就都变了，情况超出了我的预知，让我认识到了什么叫旁观者清，当局者迷。
dou音，新浪微博，好看视频，搜：许昌融创业主

第二章
坐车大概半个小时，到了融创的售楼部，售楼部一位专门负责接待我的置业顾问，还有我的这位老表，俩人在我耳边对我进行了轮番的洗脑。
置业顾问先是问我，有没有听说过他们融创这个企业。
我摇摇头，表示没有，因为对房地产这块，我没太大兴趣，知之甚少，也未做过这方面的功课。
然后，置业顾问并没有急于向我推销他们的房子，就在一旁的墙上，挂着一个偌大的液晶屏，几乎布满了整个墙面。
参考着液晶屏上的内容，他首先给我讲述了一下融创集团，关于他们的企业文化，起步，发展，和未来。
啰啰嗦嗦的说了一大堆，说的啥，太多了我也记不住。
当然，他讲的这些我也并不感兴趣。
我只是大概从他口中了解到了一些，比如，他们是全国排行前4的大开发商，千亿级别的大房企，国内著名的房地产龙头企业，他们融创开发的楼盘，品质在国内是顶尖的，口碑也都最优的，全国各地都有他们的在售楼盘，销售的非常火爆。
甚至包括一些个大佬级人物，比如某云，在江浙一代的豪宅，也是他们融创集团负责开发的。
吹嘘完这些优点之后，他才开始不紧不慢的给我推销起了房子，就好像是在告诫我，像他们这种名气这么大的开发商，房子根本不愁卖。
紧接着，他还对我讲，目前他们开发的这个楼盘，是融创来咱们许昌的第一个楼盘，会作为标杆项目来建设，对房屋的质量，施工要求，建筑风格都会有严格把控。
当然，还包括大家最关心的工期等一些方面，也是绝对有保证的。
讲完这些之后，他还告诉我了一个好消息，就是他们这个楼盘，目前在搞活动，优惠力度可谓是空前的大，并且这个活动只有这一周时间，现在已经是周末了，再过两天，活动就要结束了。
他说的这些话，意思就是对我说：朋友，你很幸运，你现在来的正是时候，不要犹豫了，赶紧买吧，现在买房非常合适，买到就是赚到，错过这个村可就没有这个店了。

第三章
置业顾问的这些话，搞的我整个人有点懵圈。
不过我也注意到了，就在液晶屏的正上方，确实挂着一道横幅，上面清楚写明了此次的优惠活动和优惠力度，标注的也有开始日期和截止时间。
我不得不佩服，他们做置业顾问的，嘴皮子确实厉害，而且对待客户非常热情，一旁的女接待也很有眼力劲儿，看到纸杯中的咖啡没了，主动就会过来续上，让我体会到了一种上帝般的感觉。
而且当时售楼部里边的人非常多，是不是托，老实说，我看着不像。
或许会有，因为以往在新闻上，我也看到过不少类似的情况，开发商花钱雇托撑场面，给买房的人制造假象。
但是在现场的时候，我觉得大多数都是要买房的，因为有好多楼栋已经挂上了售罄的条幅，好单元好楼层基本都已经被人挑没了。
听着置业顾问他们俩人在我耳边一句句这样忽悠，看着售楼大厅内火爆的情景，老实说，那一刻，我心动了。
我掉进了他们编制的陷阱，踩进了他们为我挖好的坑。
同时我也忘记了来之前对自己的叮嘱。
我的脑子已经出现了错觉，认为这个时候要是不把房子订下来，就等于是吃了大亏。
在他们一句句的忽悠中，我迷失了自我，跟着他的节奏，稀里糊涂就选了一套高层。
许昌融创观河宸院的这个楼盘，分为三类，有叠拼，有高层，还有洋房，是三混搭的小区。叠拼和洋房的特点是面积大，公摊小，但是价格有点贵。而高层的特点是公摊大，不过价格相对来说要低一些。
以我的经济实力，买洋房的话会很吃力，我不想让自己压力太大，所以就选了一套高层。

第四章
选好房子之后，职业顾问还贴心的为我计算了总价，目前的优惠力度，包括首付多少，月供多少等等。
然后，他可能是看我还在犹豫，没有表态，或许是担心我反悔，担心我改变主意不买了。
他脑子转的快，继续装模作样忽悠我，说他们融创和贝壳是战略合作关系，既然是贝壳中介带来的亲戚，优惠方面也可以更进一步。
如果我要是觉得合适想买的话，他现在就去楼上找他们经理商量，应该可以给我申请到一个更加优惠的折扣。
因为他级别不够，没这个权限，这个折扣需要经理点头签字。
我坐在那，思考再三，又听取了我亲戚的意见，我妈这个人同样也是没主见，被亲戚忽悠的，也在我耳边说这房子不错。
我自己也觉得还行吧，这套房子的总价和月供，基本也能接受。
5分钟后，置业顾问从楼上下来，把他所谓的好消息告诉了我，又为我省下了几千元。并且还小声的叮嘱我说，这个折扣不是人人都有的，要是遇到其他买房的业主，不要对他们说。
呵呵，我****，现在回想起来，我都觉得自己是个笑话，因为当时的我很幼稚，我把他的话当真了。
他都把话说到这份上了，你说，我还能说什么。
我第一次来这种地方，踏入售楼部的那一刻，我就已经迷失了，深陷其中根本看不出这是陷阱。于是，稀里糊涂就交了订金。
因为当时去的时候没带钱。
我没想过买，肯定不会带着钱去，而这2万元的订金，还是这个亲戚帮忙垫付的。

第五章
毕竟第一次买房，没有一丁点经验，什么都不懂。但我选择相信亲戚，因为亲戚好歹是在许昌贝壳中介工作的，这方面懂行，有经验，和我妈又是亲姑侄。
我想着，就凭我们这层关系，通过他这个专业人士来买的房子，肯定是没有问题的。
他就算坑谁，也不可能坑我家，是吧。
所以关于其他的，我就没再多想了，全权让他替我拿主意。
包括楼栋和楼层的选择，有哪些避讳，哪层可以买，哪层不能买，也都是听从了他的意见，让他帮我做决定，然后我觉得差不多就可以了。
因为在这方面我不懂，我是真的不懂，我第一次买房，又是第一次来售楼部，之前也没做过这方面的功课，我懂个啥。
我啥都不懂，所以我只能相信我这个老表，他干房地产的，他是内行。
甚至就连当时融创楼盘所处的位置，是在哪条路哪条街，周边都有些什么，附近都有哪些配套，等等，这些我全都不清楚。
因为我家是在魏都区南边住的，而许昌融创观河宸院位于建安区北边，和我家相隔有10多公里。
平时这边我几乎没有来过，所以对于这个区域，我一点都不熟，但我依旧选择相信老表，相信他不会坑我。
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dou音，新浪微博，好看视频，搜：许昌融创业主

第六章
交完订金后，回到家，我第一时间打开电脑上网查了下融创。确确实实是大开发商，上市公司，千亿级别的大房企，在国内名气很大。
这一点，职业顾问倒是没有说谎。
之后，我继续百度，搜索有关于融创的新闻，并且还登陆了融创的官网，对这个企业做了一个大致的了解。毕竟我买的是他们家的房子，要是对融创一点都不清楚，那就有点说不过去。
融创集团，成立于2003年，是一家在香港联交所上市，专业从事住宅及商业地产综合开发的企业。这个企业从起步到做大，短短也就十多年时间，就一跃成为国内千亿级别的大房企，并且还是世界500强。
他们旗下不仅仅有房地产开发，还有融创文旅，融创服务，等等几大战略板块。业务覆盖走的也是多元化，涉及面非常的广，甚至还投资到了影视行业。
当然，房地产开发是他们的大头。
融创开发的楼盘，在网上的口碑还是不错的。
我说的不是现在，是当时，最起码当时我没搜到什么大的负面新闻。
而且融创有些高端项目楼盘，还取得了不少成就，并且还曾连续3年获得过企业优秀产品力指数top1。
除此之外，融创集团的董事长孙宏斌，他的人生也是充满着传奇色彩，曾经好几次大起大落，从一无所有直至赚到盆满钵满，过程还是比较励志的，而且我看网上的人还称呼他为白衣骑士。
啥是白衣骑士，就是说他人品不错，在朋友有难的时候会施以援手，伸手相救。
从这一刻开始，我认识了融创。

第七章
了解完这些之后，我心里的石头算是落了下来。
毕竟是期房，老实说，我多少也是有些担心的。因为以往在新闻上，我也看到过不少楼盘在建设的过程中，发生停工烂尾的情况。
并且在我家附近，就有一个烂尾楼，已经烂了好多年了，算是我们市著名的烂尾楼了。有次下班从那路过的时候，我还看到他们的一群业主站在了烂尾楼顶，拉起着一道道横幅，高声呐喊，痛哭流涕。
有个别情绪激动的业主，还坐在了楼顶的边沿处，双腿处在凌空的位置，情况十分危险。
试问，那种画面，谁看了能不心痛。
都是普普通通的老百姓，平时不舍得吃不舍得穿，两代人攒下了一点钱，买了一套房子，不就是想有个体面的家，想过个好日子吗。
要是房子烂尾，这辈子也就毁了。
但当时，我只是站在一个旁观者的姿态，为他们悲惨的遭遇感到伤心，感到叹气。
除此之外，我也无能为力。
但我做梦也没想到的是，在今后的某一天，同样的事情也发生在了我的身上。而我所买的融创观河宸院的楼盘，一度却成为了我们许昌市最烂，最惨，最没有人管的烂尾楼。

第八章
不过那个时候，灾难还没有降临到我这里。
因为我天真的认为，大开发商建的房子，肯定不会出啥大问题。
退一步讲，就算再怎么不济，哪怕是遇到了一些问题，至少肯定保证不会烂尾吧。毕竟人家企业的规模在这里摆着，全国排行前几的千亿级房企，实力雄厚，不差这点钱。
当时，我就是这么想的，想法及其幼稚。
至于楼盘周边都有什么，那时我也并不了解，不过当时在售楼部的时候，置业顾问已经为我画了很多大饼，我吃在嘴里，觉得还挺香。
我们楼盘西边紧挨着的，是霸凌河，虽说有些荒凉吧，但好歹也算是一条河，我们楼盘主打着一个河景房的名头，倒也说的过去。
置业顾问告诉我说，我们楼盘紧邻的南边，就是那片杂草丛生的荒废空地，将来会建一所小学，而小学的南边，是双清和植物园，植物园虽然目前看着比较破旧，但将来肯定会整改。整改后，妥妥的一个休闲观光旅游景点。
而我们楼盘东侧的劳动路，劳动路一旁即将开建的春江尚居小区，和小区同时建好的，还会有一所幼儿园。至于北边相邻的泘沱村，眼看马上也就快要拆迁了。
到时候房子一拆，路一修通，那个区域，将来还会再建一所中学。
你听听，幼儿园，小学，中学，全都有了。并且还都在我们小区附近，孩子以后上学什么的，可以说非常方便。
这样的话，能不诱人，听了心里能不美。

第九章
除此之外，还有一个更大的饼，就是我们小区北边，未来还会投资建一个超过5000亩的郑许中央公园（其实根本就没有）。
在墙上挂着的那个偌大的液晶显示屏上，我看着楼盘及其周边的规划图，标注的那个公园离我们小区还挺近的，要是将来能建成的话，那确实好。
平时周某休息的时候，去附近的公园散散步，游玩游玩，这生活多美好。
并且他还对我介绍说，我们这个区域，还是市里边最新规划的双创宜居示范区，未来发展前景极好，并且小区一直往东，直线距离几分钟就能到达芙蓉湖CBD。
芙蓉湖片区，同样也是我们市未来重点的发展区域。
他讲的这么好，我听后，也觉得很棒。
但有一点我忽视了，他给我讲的这些都是将来，是将来，现在是没有的。
对于将来这个词的理解，我天真的认为，可能也就是过个3, 5年，等我们的房子建好后，周边他说的这些配套，七七八八应该也都建的差不多了吧。
当时，我就是这么理解的。
事实证明，我的理解单纯的像个傻子，纯纯的傻子。

第十章
这个饼画的是真好，我吃着也香，但就目前情况而言，周边什么配套都没有，荒凉一片。并且他对我讲的有很大一部分内容，其实都是在胡说八道，编造故事。
比如置业顾问口中提到的郑许中央公园，这个就是为了卖房，开发商纯属瞎编出来的东西。现在没有，将来也不会有。
至于他口中的芙蓉湖CBD，买过房子之后，我也去那边转了转，目前也就只有一个湖，并且距离我们小区，远比他对我讲的要远的多。
更可笑的是，往东的好几条路都没有修通，液晶屏上标注的那些规划图，全都是他喵的断头路，一直走根本就到不了。
以上说的这些，都是在我买过房子之后，才知道的。
假如说，在我买房之前，我要是知道周边什么配套都没有，我就算再傻，我就算再二百五，也绝对不可能会在这里买房。
说后悔的话已经晚了，谁叫我蠢呢。
当然，我也会这么安慰自己，市中心的位置好，啥都有，但是价格贵，比这里贵的多，我想要，但我能买得起吗，买不起。
既然已经买了这里，再说这些话，也就没啥用了。
我当时所希望的，只要房子能准时，保质保量交付给我们业主，这对我来说，就是一个很好的结果。

第十一章
故事回到之前，签完合同后，我和我的父母，把我们家中仅有的那点积蓄取了出来，老表开上车带着我们，再次去往了融创的售楼处，交了首付，签了合同。
打这儿起，我正式的成为了一名房奴，一个为烂尾楼打工的房奴。
我们这个小区备案名是融创融璟园，小区名字叫许昌融创观河宸院。楼盘只有1期，一共是4栋叠拼，9栋洋房，和6栋高层，大概有个1300户业主。
融创的置业顾问告诉我，咱们这个楼盘合同上的交房日期是2023年5月，但是他们是大企业，工程进度快，会提前半年交付，等到2022年年底的时候，业主们就可以收到自己的新房了。
看来还要再等上2年，因为我签合同的时间，是在2020年10月，而许昌融创观河宸院开盘的时间，是在2019年的下半年，我是在开盘一年后来这里买的房子。
等于是说，我们这个楼盘从开盘到交付，一共需要3年多的时间。
好吧，虽说成为了一名房奴，但开心的是，我终于是有了一套属于自己的房子。
当时我的内心很激动，向亲戚朋友挨个炫耀我买了新房。
因为我目前一直都是和父母住在一起，老实说，我打心底也想有一套属于自己的房子，毕竟我已经是成年人了，我想过自己的生活。
可没曾想，从这一刻起，却成为了我噩梦的开始。

第十二章
这之后，一有空，我就会跑来工地看看。看着自己买的那栋高层，一天天的建起来，听着工地上工人师傅叮叮咣咣的干活声，我的内心感到无比的快乐。
就连晚上睡觉，心里都是美的。
后来，我还加了我们业主自己建的微信群，怎么加的，时间太久，我记不住了。
群里人挺多的，有我们本地的老乡，同时也有外地的朋友，来咱们许昌打工安家，顺便在融创观河宸院买了房子的。
虽说以前都不认识，但从这以后，我们就都是邻居了。
大伙在群里谈笑风生，憧憬着我们美好的未来。
时间一晃来到2021年，就在5月中旬的时候，我们楼盘还举办了工地开放日，融创邀请我们业主前去参观工地。
项目负责人领着我们一边参观，一边给我们讲述他们的施工流程。讲的很详细，对我们大伙的提问，回答的也很专业。
在那一刻，我对融创还是满怀着信心。
就在下半年的时候，我们这个楼盘的房子卖完了。
2019年开盘，短短2年时间，大概1300套房源就销售一空。
我不禁感叹，不愧是大开发商的房子，名气在这里摆着，房子卖的就是快。
不过，就在下半年剩余十几套房源，做最后清盘的那段时间，工地上的工人明显已经少了。但当时，我们业主都没太当回事，没把这事放在心上。
之后进入到10月份，工人还在陆续减少，楼盘外边停的车辆也稀少了许多。工地几乎看不到人了，以往叮叮咣咣的声音也没有了，只有寥寥的几个人在干点散活。

第十三章
当时，我还问了阿融，工地上干活的工人怎么会这么少呢？
阿融是融创集团项目部的官方微信客服。
他告诉我说，因为秋收，工地上干活的农民工全都回家务农了，要等到这个月月底，工人干完农活后，才会陆续返回。
他是这么对我解释的，具体真实情况是怎么回事，我也不可能知道，只能选择相信。
然后到了11月份，工地还是看不到人，有些业主把工地一直没人的情况在微信群里告诉大伙，因为我们有些业主是在工地附近住的，他们可以随时看到工地的情况。
然后我们大家，继续询问他们融创的人，询问置业顾问，还有官方客服阿融。
结果你猜咋的，他们融创的工作人员编出了一个事先准备好的谎话，欺骗我们说：今年我们楼盘项目部制定的任务量，已经提前完成了，所以看不到工人是正常的。后续的工程，要等过完年之后，大批的工人就会来了。安慰我们业主不要担心，更不要胡思乱想。
直至后来，到了12月底的时候，工地突然来了一批工人，突然来的。我们业主也不知道咋回事，还以为是来干活的，因为看到停工了2个月的吊塔，再次运转了起来。
当时群里还有人发了视频，说有不少工人来干活了。
我们大伙听后，还挺高兴的。
本以为这是好事，结果没曾想，他们是用吊塔，把高层顶部的绿网爬架拆了下来。
他们可不是来干活的，他们是来拆东西的。

第十四章
因为高层顶部的工程还没有完工，外层安装的爬架拆除之后，高层顶部的一排排钢筋，全都裸露在了外面。
一看到这，我们业主坐不住了，不明白这是要搞哪样。再次问融创，这是怎么一回事，为什么顶部没有建完，就把爬架拆了，你们这么做，什么意思？
然后，融创官方客服阿融，这个满嘴谎言的大骗子，仗着我们业主不懂工程，编出了一堆谎言来给我们科普。
阿融说，高层已经全部封顶了，封顶之后外层爬架就用不着了，所以当然是要拆掉的。至于钢筋露在外面，这也是正常现象，并不会影响工程质量。顶部目前就剩下一些收尾工程了，等过完年开工后，上点工人，随随便便一搞，就OK了。
担心我们业主不信，他还信誓旦旦的向我们做出了保证，安慰我们放宽心，不要胡思乱想，咱们项目距离交房时间还绰绰有余。
况且融创是国内的大企业，有责任心的知名房企，他们把自己的企业形象看的很重，绝对不会出现延期，更不可能发生烂尾。
这个兔崽子一次次用谎言欺骗我们，但我们业主不是傻子，不可能他说什么就信什么，毕竟眼前的情况摆在了这儿。
当时，已经有不少业主在群里提出了各种质疑，大家七嘴八舌说什么的都有。

日	一	二	三	四	五	六

许昌市“融创观河宸院“，停工烂尾6年没人管。

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