首先前者能促进后者。一方面，经济危机导致许多城市人口失业，使得房贷出现断供，银行的资金无法回收，不能提供新的房贷，从而房地产的购买量大减。另一方面，经济危机使城市人口购买力下降，房地产购买量也将大减。