财富管理,并不是中产或富人的专属,对于普通家庭、负债家庭,或是已经工作未婚的人群,都应该重视的问题。
首先,我们先看看什么是财富,再说财富怎样管理。财富是个宽泛的概念,我们人、现金、黄金、房屋、资源、技术、基金股票等都是财富。
什么是财富
我们个人,因为可以不断的创造劳动剩余,在资本眼里就是“人力资本”。为了创造更多的劳动剩余,就要不断地提升技能、学习新的知识和技术,才能满足社会的需要。所以我们可以看到靠自己的能力成功的人都是不断学习、勤于思考的人。越优秀越拼搏,这是我们在财富管理中首先要强化自身的能力。
现金。我们工作、投资、做生意,存款,都会产生现金盈余,按自然月,我们收入减去支出所剩下的,就是我们的现金盈余,也就是我们创造的拿到我们手上的剩余价值,这个积累到一定的量,可以再去投资,让钱生钱。
房屋、土地、宅基地、山林湖草等不动产,以及附着物,比如水、空气、矿产等。这些是大家都熟悉的财富形式,有多余的房屋可以抵押、出售,或当资本投入,产生价值,土地、宅基地的价值正在被重视,产生巨大的价值。但是需要说明的是,城市的房屋会受城市经济、人口、周边服务而影响价值,需要注意风险,不宜持有过多的房产。农村的宅地地、土地只有使用权可以流转,要注意风险,况且农业生产性投资风险相对较大、利润不高,也需要警惕。
资源和技术。技术好理解,你有他没有的技术,还有一定门槛,可以有效革新现在的生产速度,比如大幅提升采油、炼油速度,提升物流效率;可以大幅提升产品品质,比如生产动力电池,充一次电5分钟可以跑3000公里;可以提升物质生活,比如可以改善健康的功能食品,美容生发技术,或是一门独家手艺,做的东西非常好吃等等,都是可以产生巨大的价值。资源,这里主要指社会资源,比如信息、关系、渠道,可以解决信息差问题,作为中间方,将需求端与供给端有效的结合在一起,一样可以产生价值。比如之前有位朋友,一端是服务中小银行的资源,需要中小贷款客户,一端是批量需要资金的代理商,设计模式,由代理商贷款,款以产品供给给代理,款项直接打给厂家,销售回款后厂家归还贷款,三方都有保障,又符合政策,这位朋友在中间吃很少的佣金,每年都有二三百个W进账,这就是典型的资源设计变现。
基金股票等权益类资产。这可能是现在城市里很多人都拥有的资产,只是大部分可能收益不尽理想,基金收益相对较低,购买也相对方便,对于缺乏专业知识的投资者来说,是个不错的选择。股票资产,因为巨大的预期收益诱惑,以及非常低的门槛,让很多人都难以赚钱。传统的认知上,能上市的公司都是大公司,不错的公司,放在现在,也是这样的感觉,买这样的公司,一定会赚钱,这样的认知让普通人损失惨重。公司是好公司,盈利也没问题,也适当的分红,但是分的红,和亏损比起来,九牛一毛。上市公司盈利,不一定股价就涨,股价要涨的因素太多了,太复杂太专业,所以在行情不好的时候,大部分人都不赚钱,只有水涨船高时的时候,大部分人才能跟着喝口汤。在这个市场里,都是行业里的人精们在玩,加上很多不公平现象,普通人更难赚钱。就像普通人上了散打拳台,面对的是行业里顶级的散打冠军,至少都是排名前十的,普通人有胜的机会吗?再加上裁判有时还吹个黑哨,规则对于普通人还不利,生存的机会都没有。在这个市场,运气不会常伴随你左右的。
股权资产。这是针对投资做生意的,可以是自己开店开公司,也可以是投资潜力公司。这里面赚两部分收益,一是劳动性收益,为正常劳动赚的钱,比如开了一家饭馆,每天利润2000块,就是劳动性收益。做了几年,有了名气,有人要开连锁,这时就有了资本性收益,就是品牌带来的股权增值。很多资本投资项目,看的是资本性收益,而不是劳动性收益。他们靠下一轮估值然后退出,甚至是上市。对于这一部分资产,风险大,收益高,有机会在承受范围之内,还是可以参与的。
黄金。黄金是最容易变现的类货币物,但是仅限于金条,金银首饰则很难增值,因为有加工与品牌溢价在里面,吞噬了利润。从长期来看,黄金可以作为重要资产配置,但是占比不宜太高,因为黄金不是货币,在未来发展过程中,国家对信用货币的完全掌控,是必然的,像加密货币,阶段性资本的游戏,仅此而已。
怎么配置
1、强化自身价值,不断学习。这是属于投资,而且是刚性投资。
2、现金,少量的现金,够一年开销即可。
3、房屋、土地、宅基地、山林湖草等不动产。城市房屋普通人一到两处即可,土地、宅基地、山林湖草需要配置,两项不超过40%。
4、资源和技术,10%左右的配置。
5、基金股票等权益类资产,一般不超过30%。
6、股权资产,10%左右 。
7、黄金,字画古玩,10%左右。
具体还要看财富的构成,具体情况。但是家庭财富管理,已经开启了新的就业方向。值得中长期关注
首先,我们先看看什么是财富,再说财富怎样管理。财富是个宽泛的概念,我们人、现金、黄金、房屋、资源、技术、基金股票等都是财富。
什么是财富
我们个人,因为可以不断的创造劳动剩余,在资本眼里就是“人力资本”。为了创造更多的劳动剩余,就要不断地提升技能、学习新的知识和技术,才能满足社会的需要。所以我们可以看到靠自己的能力成功的人都是不断学习、勤于思考的人。越优秀越拼搏,这是我们在财富管理中首先要强化自身的能力。
现金。我们工作、投资、做生意,存款,都会产生现金盈余,按自然月,我们收入减去支出所剩下的,就是我们的现金盈余,也就是我们创造的拿到我们手上的剩余价值,这个积累到一定的量,可以再去投资,让钱生钱。
房屋、土地、宅基地、山林湖草等不动产,以及附着物,比如水、空气、矿产等。这些是大家都熟悉的财富形式,有多余的房屋可以抵押、出售,或当资本投入,产生价值,土地、宅基地的价值正在被重视,产生巨大的价值。但是需要说明的是,城市的房屋会受城市经济、人口、周边服务而影响价值,需要注意风险,不宜持有过多的房产。农村的宅地地、土地只有使用权可以流转,要注意风险,况且农业生产性投资风险相对较大、利润不高,也需要警惕。
资源和技术。技术好理解,你有他没有的技术,还有一定门槛,可以有效革新现在的生产速度,比如大幅提升采油、炼油速度,提升物流效率;可以大幅提升产品品质,比如生产动力电池,充一次电5分钟可以跑3000公里;可以提升物质生活,比如可以改善健康的功能食品,美容生发技术,或是一门独家手艺,做的东西非常好吃等等,都是可以产生巨大的价值。资源,这里主要指社会资源,比如信息、关系、渠道,可以解决信息差问题,作为中间方,将需求端与供给端有效的结合在一起,一样可以产生价值。比如之前有位朋友,一端是服务中小银行的资源,需要中小贷款客户,一端是批量需要资金的代理商,设计模式,由代理商贷款,款以产品供给给代理,款项直接打给厂家,销售回款后厂家归还贷款,三方都有保障,又符合政策,这位朋友在中间吃很少的佣金,每年都有二三百个W进账,这就是典型的资源设计变现。
基金股票等权益类资产。这可能是现在城市里很多人都拥有的资产,只是大部分可能收益不尽理想,基金收益相对较低,购买也相对方便,对于缺乏专业知识的投资者来说,是个不错的选择。股票资产,因为巨大的预期收益诱惑,以及非常低的门槛,让很多人都难以赚钱。传统的认知上,能上市的公司都是大公司,不错的公司,放在现在,也是这样的感觉,买这样的公司,一定会赚钱,这样的认知让普通人损失惨重。公司是好公司,盈利也没问题,也适当的分红,但是分的红,和亏损比起来,九牛一毛。上市公司盈利,不一定股价就涨,股价要涨的因素太多了,太复杂太专业,所以在行情不好的时候,大部分人都不赚钱,只有水涨船高时的时候,大部分人才能跟着喝口汤。在这个市场里,都是行业里的人精们在玩,加上很多不公平现象,普通人更难赚钱。就像普通人上了散打拳台,面对的是行业里顶级的散打冠军,至少都是排名前十的,普通人有胜的机会吗?再加上裁判有时还吹个黑哨,规则对于普通人还不利,生存的机会都没有。在这个市场,运气不会常伴随你左右的。
股权资产。这是针对投资做生意的,可以是自己开店开公司,也可以是投资潜力公司。这里面赚两部分收益,一是劳动性收益,为正常劳动赚的钱,比如开了一家饭馆,每天利润2000块,就是劳动性收益。做了几年,有了名气,有人要开连锁,这时就有了资本性收益,就是品牌带来的股权增值。很多资本投资项目,看的是资本性收益,而不是劳动性收益。他们靠下一轮估值然后退出,甚至是上市。对于这一部分资产,风险大,收益高,有机会在承受范围之内,还是可以参与的。
黄金。黄金是最容易变现的类货币物,但是仅限于金条,金银首饰则很难增值,因为有加工与品牌溢价在里面,吞噬了利润。从长期来看,黄金可以作为重要资产配置,但是占比不宜太高,因为黄金不是货币,在未来发展过程中,国家对信用货币的完全掌控,是必然的,像加密货币,阶段性资本的游戏,仅此而已。
怎么配置
1、强化自身价值,不断学习。这是属于投资,而且是刚性投资。
2、现金,少量的现金,够一年开销即可。
3、房屋、土地、宅基地、山林湖草等不动产。城市房屋普通人一到两处即可,土地、宅基地、山林湖草需要配置,两项不超过40%。
4、资源和技术,10%左右的配置。
5、基金股票等权益类资产,一般不超过30%。
6、股权资产,10%左右 。
7、黄金,字画古玩,10%左右。
具体还要看财富的构成,具体情况。但是家庭财富管理,已经开启了新的就业方向。值得中长期关注