1 地下车库何时交付使用和办理产证问题。①地下车库具体何时交付；②车位何时签买卖合同③何时开具车位不动产发票④何时办理车位不动产证 ⑤地下车库严重降标，比如以前的地坪漆/金刚砂地面现在成水泥地面，地下潮湿经常有积水等等问题2 公区亮化照明问题。①人工湖片区晚上无亮化，存在安全隐患；②园区内部分路灯存在故障不/无亮。③提升小区主干道路路灯亮化，现有路灯灯光过于昏暗。3 园区绿化问题。①枯株死株长期不更换；②草坪以及部分树木缺少养护施肥，经常看起来枯黄，生长不佳；③前两排绿化太过单调，建议做绿化提升，更具有观赏性。④小区围墙提高透绿比，建议在围墙处栽种一些爬藤月季和蔷薇，提高美观性！4 缺少儿童游乐设施，健身器材，体育设施等。①建议在规划区域购置儿童游乐设施；②在规划区域设置健身器材；③在规划区域设置体育设施，比如乒乓球台，在适合区域设置篮球场地。5 加快推动小区功能性用房建设投入使用。①社区文化活动中心②社区卫生服务站③游泳馆/会所④农贸市场⑤公共卫生间⑥社区管理用房⑦物业用房6 非机动车停车和充电难问题。7 小区东门外门庭景观维护问题和西门景观亮化提升问题①东门外喷泉②东西门外绿化养护和美化（及时清理杂草和垃圾）③东西门外随意/乱停车问题④西门景观和亮化提升问题⑤西门建议从保安亭铺设宽度1.2米以上人行道地砖至龙岗大道辅路，以解决进出登记用桌椅和风扇放置问题，使得西门车辆行人出入更加通畅！8 协同相关部门抓紧悦珑湾二期不动产证办理。9 建议小区内安装垃圾分类亭，实行垃圾分类！10 加强小区门禁管理，加快二期门禁系统的安装投入使用，早日落实整个小区门禁刷卡，刷脸等出入！