经常有人问，安居房和人才房的主要区别是什么
1、价格
安居房是附近商品房指导价的50%
人才房是附近商品房指导价的60%
即便实际市场价有波动，整理来说这2种房源都相对便宜过市场价，但一切自愿，按需申请
2、户型有区别，位置有区别，是好还是坏，每个人评价不同
3、申购方式
安居房需要23年8月之前入库
人才房不用入库，夫妻一个人有深户且全日制专科学历就能买
上车机会，一般都挺高，除非一次就几十套
4、一般都可以挂靠户口，但学位这个教育局说了算，一般不挑剔都有学校读
5、上市交易方法一样，都是购房满10年后，补了那啥就行
6、安居房认购3房需要4人，人才房需要3人就可选3房
但是人才房，不代表买不到
老人云，货比三家，更何况是买房这样的消费，无论哪里买房大家都很谨慎
项目原为G01063-0264宗地，由深铁集团以54.12亿拍下，项目普通商品住房销售均价不得高于50800元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/㎡，最高售价不得高于31900元/㎡。
项目目前名称为深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处大运枢纽核心地段，是大运综合交通枢纽上盖物业，为深圳东部中心满足复杂型城市、商业逻辑的大型TOD综合体开发项目。
如果该人才房保持土拍时候的价格，能读大专的人才们可能是缺首付，但也不会冲动消费，所以预判人人有份
但是项目亮点有挺多的，项目位于大运枢纽旁边，位置确实不错
开发商也是本地优质品牌，这些年建的楼盘，包括人才房都几乎保交付，质量看得到这次变化有哪些呢
本段转载自GOV链接官网，链接如下
http://pnr.sz.gov.cn/lg/tzgg/content/post_11547059.html
第一个主要修改点，部分房型的采光会变差
修改前，对比修改后，的采光更好，修改后部分房型会存在“采光不足”的情况修改前修改后
第二个主要修改点，户型
修改前，总面积是22012平米，总套数246户，都是约89.48平米的三房修改后，总面积是21587平米，总套数287户，通过计算
每层6户三房，修改城每层7户，其中4户两房，3户三房
那么预判该盘人才房总数为
约90平米三房两卫户型123套，约70平米平两房户型164套温馨提示：您在创业可以申请一笔几万的补贴和几十万的创业扶持资金，感兴趣可以咨询曾先生：17688986186(同V)
第三个主要修改点，容积率
虽然这个并非人才房部分完全导致的，不过属于项目整理有变化
修改前，数据是1.54/1.46修改后，数据是2.51/2.34即便修改容积率，2.51的数据摆在任何新盘面前，都属于非常优质的楼盘，所以这个盘相信还是东部人才们关注的楼盘之一，本文未完待续，如有表达错误请以实际为准
注：此文系转载
＃深圳＃创业＃补贴＃公租房
1、价格
安居房是附近商品房指导价的50%
人才房是附近商品房指导价的60%
即便实际市场价有波动，整理来说这2种房源都相对便宜过市场价，但一切自愿，按需申请
2、户型有区别，位置有区别，是好还是坏，每个人评价不同
3、申购方式
安居房需要23年8月之前入库
人才房不用入库，夫妻一个人有深户且全日制专科学历就能买
上车机会，一般都挺高，除非一次就几十套
4、一般都可以挂靠户口，但学位这个教育局说了算，一般不挑剔都有学校读
5、上市交易方法一样，都是购房满10年后，补了那啥就行
6、安居房认购3房需要4人，人才房需要3人就可选3房
但是人才房，不代表买不到
老人云，货比三家，更何况是买房这样的消费，无论哪里买房大家都很谨慎
项目原为G01063-0264宗地，由深铁集团以54.12亿拍下，项目普通商品住房销售均价不得高于50800元/㎡，出售型人才住房平均售价不得高于30400元/㎡，最高售价不得高于31900元/㎡。
项目目前名称为深铁阅云境广场，位于龙岗区大运新城园山街道龙飞大道与龙岗大道交汇处，地处大运枢纽核心地段，是大运综合交通枢纽上盖物业，为深圳东部中心满足复杂型城市、商业逻辑的大型TOD综合体开发项目。
如果该人才房保持土拍时候的价格，能读大专的人才们可能是缺首付，但也不会冲动消费，所以预判人人有份
但是项目亮点有挺多的，项目位于大运枢纽旁边，位置确实不错
开发商也是本地优质品牌，这些年建的楼盘，包括人才房都几乎保交付，质量看得到这次变化有哪些呢
本段转载自GOV链接官网，链接如下
http://pnr.sz.gov.cn/lg/tzgg/content/post_11547059.html
第一个主要修改点，部分房型的采光会变差
修改前，对比修改后，的采光更好，修改后部分房型会存在“采光不足”的情况修改前修改后
第二个主要修改点，户型
修改前，总面积是22012平米，总套数246户，都是约89.48平米的三房修改后，总面积是21587平米，总套数287户，通过计算
每层6户三房，修改城每层7户，其中4户两房，3户三房
那么预判该盘人才房总数为
约90平米三房两卫户型123套，约70平米平两房户型164套温馨提示：您在创业可以申请一笔几万的补贴和几十万的创业扶持资金，感兴趣可以咨询曾先生：17688986186(同V)
第三个主要修改点，容积率
虽然这个并非人才房部分完全导致的，不过属于项目整理有变化
修改前，数据是1.54/1.46修改后，数据是2.51/2.34即便修改容积率，2.51的数据摆在任何新盘面前，都属于非常优质的楼盘，所以这个盘相信还是东部人才们关注的楼盘之一，本文未完待续，如有表达错误请以实际为准
注：此文系转载
＃深圳＃创业＃补贴＃公租房
