现在应该买房吗？应该！联排别墅理应受到买家更多重视
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最近房价不断下降，要不要买房？买了之后如果继续下降，怎么办？笔者一位朋友近日在买房，和他聊天后有了一些想法。
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【第一】买房不能只考虑房价，还要看自己的生活到达了什么阶段。
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如果你已经过了四十岁，也有了一定的经济基础，应该把房价放在第二位去考虑。
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人从出生到二十五岁前后，是依赖父母的阶段。大学毕业后十年是打拼的阶段，住房可以以租为主，方便灵活，也避免背上沉重的房贷。四十岁时人生轨迹已经基本清晰，如果比较成功，此时应该考虑改善生活，可以结合自己的实力，考虑购入较大面积的住宅，同时作为保值手段。
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此时，如果一味等待房价继续下跌，或者为了百分之几的金额，和卖家翻来覆去讨价还价，很可能错失良机，失去自己好不容易看中的房子，被别人捷足先登，不得不重新开始奔波，寻寻觅觅。自己没有尽早享受生活，更是人生最大的损失，生命过去一天是一天，永远无法再回来，把宝贵的生命浪费在狭小的房子里和家人磕磕碰碰、吵吵闹闹，是人生最大的悲哀。
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【第二】买什么房型？应该追求“有天有地”。
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毋庸置疑，独栋别墅最好，但是总价太高，往往也远居郊外。
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高层楼房空间狭窄，还要依赖电梯上下，不出数年，电梯老化，故障频繁，不得不筹钱维修，出现各种纠纷，各种烦心事。高层最大的问题是安全。自己家里的电器和炉具还能当心，但是防不住猪芳邻啊！电瓶车着火，煤气灶忘记关，一旦火灾，从下到上几十层楼立即一锅端。如果有人拆承重墙，整幢楼变成危房，肇事者肯定赔不起，那就一生都被毁了。虽然绝大多数人的运气没有这么差，但是遇到不文明的邻居，却是大概率的事情。楼上住了熊孩子，楼下住着古怪偏执的老顽固，那就要三天一小吵、五天一大闹了。
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所以，居于两者之间的联排住宅（别墅），就是四十岁以上比较成功人士的首选了。有一个人参观联排住宅时评论说：“有天有地！”我立即意识到这句话浓缩了联排别墅的独特优点：楼上直到阳台和屋顶，楼下直到车库和地下室，都是自己的，不怕楼下烟熏火燎，也不怕楼上水漫金山，头上没有熊孩子，脚下也没有怪老头，走路不再需要提心吊胆。
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联排住宅出门就是室外，不依赖电梯。如果家里有行动不便的老人，可以在室内或屋后空地安装自用小电梯，完全没有住高层时的烦心事。
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【第三】买房后如何使其升值？在房前屋后多种树。
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大多数别墅小区里绿化不错，但是从微观上看，仍然严重不足。如果物业公司管理不力，居民破坏绿化，建造停车位或违章搭建的现象就会比比皆是。靠个人力量很难改变现状，此时只能独善其身。
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联排别墅虽然没有私家大草坪，但是房前屋后还是有十几平方米绿地完全属于自己。可以早早动手栽树，不出数年，绿树成荫，不仅遮阳降温，还能改善视野，向窗外看去，不再是对面的水泥盒子，而是一大片绿色，如同置身度假胜地。我看见有一户还种了紫藤，一直爬到楼顶，每到开花季节，大量紫色的花朵把窗外塑造得如同仙境一般，大幅度提升了这个单元的价值。如果能动员左邻右舍都这样做，整个小区的房价都会提高。
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联排别墅的确不错，希望房产商多多建设。近日，宏观经济好消息不断，我们的生活必将越来越美好。
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美丽别墅观察家，老登
2024年金秋
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最近房价不断下降，要不要买房？买了之后如果继续下降，怎么办？笔者一位朋友近日在买房，和他聊天后有了一些想法。
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【第一】买房不能只考虑房价，还要看自己的生活到达了什么阶段。
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如果你已经过了四十岁，也有了一定的经济基础，应该把房价放在第二位去考虑。
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人从出生到二十五岁前后，是依赖父母的阶段。大学毕业后十年是打拼的阶段，住房可以以租为主，方便灵活，也避免背上沉重的房贷。四十岁时人生轨迹已经基本清晰，如果比较成功，此时应该考虑改善生活，可以结合自己的实力，考虑购入较大面积的住宅，同时作为保值手段。
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此时，如果一味等待房价继续下跌，或者为了百分之几的金额，和卖家翻来覆去讨价还价，很可能错失良机，失去自己好不容易看中的房子，被别人捷足先登，不得不重新开始奔波，寻寻觅觅。自己没有尽早享受生活，更是人生最大的损失，生命过去一天是一天，永远无法再回来，把宝贵的生命浪费在狭小的房子里和家人磕磕碰碰、吵吵闹闹，是人生最大的悲哀。
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【第二】买什么房型？应该追求“有天有地”。
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毋庸置疑，独栋别墅最好，但是总价太高，往往也远居郊外。
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高层楼房空间狭窄，还要依赖电梯上下，不出数年，电梯老化，故障频繁，不得不筹钱维修，出现各种纠纷，各种烦心事。高层最大的问题是安全。自己家里的电器和炉具还能当心，但是防不住猪芳邻啊！电瓶车着火，煤气灶忘记关，一旦火灾，从下到上几十层楼立即一锅端。如果有人拆承重墙，整幢楼变成危房，肇事者肯定赔不起，那就一生都被毁了。虽然绝大多数人的运气没有这么差，但是遇到不文明的邻居，却是大概率的事情。楼上住了熊孩子，楼下住着古怪偏执的老顽固，那就要三天一小吵、五天一大闹了。
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所以，居于两者之间的联排住宅（别墅），就是四十岁以上比较成功人士的首选了。有一个人参观联排住宅时评论说：“有天有地！”我立即意识到这句话浓缩了联排别墅的独特优点：楼上直到阳台和屋顶，楼下直到车库和地下室，都是自己的，不怕楼下烟熏火燎，也不怕楼上水漫金山，头上没有熊孩子，脚下也没有怪老头，走路不再需要提心吊胆。
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联排住宅出门就是室外，不依赖电梯。如果家里有行动不便的老人，可以在室内或屋后空地安装自用小电梯，完全没有住高层时的烦心事。
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【第三】买房后如何使其升值？在房前屋后多种树。
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大多数别墅小区里绿化不错，但是从微观上看，仍然严重不足。如果物业公司管理不力，居民破坏绿化，建造停车位或违章搭建的现象就会比比皆是。靠个人力量很难改变现状，此时只能独善其身。
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联排别墅虽然没有私家大草坪，但是房前屋后还是有十几平方米绿地完全属于自己。可以早早动手栽树，不出数年，绿树成荫，不仅遮阳降温，还能改善视野，向窗外看去，不再是对面的水泥盒子，而是一大片绿色，如同置身度假胜地。我看见有一户还种了紫藤，一直爬到楼顶，每到开花季节，大量紫色的花朵把窗外塑造得如同仙境一般，大幅度提升了这个单元的价值。如果能动员左邻右舍都这样做，整个小区的房价都会提高。
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联排别墅的确不错，希望房产商多多建设。近日，宏观经济好消息不断，我们的生活必将越来越美好。
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美丽别墅观察家，老登
2024年金秋
