小乔jio 武康城西莫干新村一带这两年会有拆迁或者重建可能吗？现在国家为了扶持房地产已经指示大城市开始大拆大建，新一轮城中村、棚户区改造马上开始了，德清这几年除了下面几个乡镇有拆迁项目，武康城区最近一次拆迁已经是2019年的千秋西街也就是目前的未来社区那里，之后这五年武康主城区貌似没有任何拆迁项目。作为紧邻未来社区的莫干新村由于过于老旧经历了2018年改造不成功导致大量投诉以及千秋社区欲强行进驻物业引起大批业主反对夭折后，这个小区至今无人管理，大量房屋外墙老旧脱落，顶楼和地下室渗水漏水严重等种种问题突出，40年的预制板老旧小区这两年会在这次全国拆迁大潮中有一丝拆迁希望吗？感觉德清县政府已经忘记我们这个小区了，我们这700户居民也被彻底放逐了。@普通国人 哥哥，你帮我们分析分析吧，有可能会拆迁或者重建或者彻底改造吗？
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客观来说，全球都存在旧改成本高于建新的情况。因此，除非人为制造旧改成本低于建新成本，否则从利益角度来说，政府和开发商都不太愿意花太大精力投入到大规模旧改之中。
在国内环境下，寄希望于旧改成本低于建新，一方面要靠政策（一是用地指标限制建新，二是旧改文件支持）另一方面则是外环境（房子有利润不愁卖）。
放在德清，兴康路西侧旧改，则要观察前溪未来社区的情况，目前来看前溪未来社区的旧改，存在很多变化。如果最后总结下来是属于得不偿失的评价，那对武康未来其它旧改将带来很大的负面影响。
参考城关旧改的一些措施，近中期，对于兴康路沿线的旧房，可能还是继续沿用省里的四级鉴定方式，对于鉴定为D类危房，则立即予以回购（符合原地重建规划的，所有业主全部同意的情况下原地重建；否则以回购或者置换为主）；C类以大修为主，B类及以下以小修为主。
在国内环境下，寄希望于旧改成本低于建新，一方面要靠政策（一是用地指标限制建新，二是旧改文件支持）另一方面则是外环境（房子有利润不愁卖）。
放在德清，兴康路西侧旧改，则要观察前溪未来社区的情况，目前来看前溪未来社区的旧改，存在很多变化。如果最后总结下来是属于得不偿失的评价，那对武康未来其它旧改将带来很大的负面影响。
参考城关旧改的一些措施，近中期，对于兴康路沿线的旧房，可能还是继续沿用省里的四级鉴定方式，对于鉴定为D类危房，则立即予以回购（符合原地重建规划的，所有业主全部同意的情况下原地重建；否则以回购或者置换为主）；C类以大修为主，B类及以下以小修为主。
