2024年11月份 写字楼租赁市场总结和分享 11月份分享来的迟了，这一段稍微有点忙活。
1.针对个人业主来说，目前是以市场价为参考，然后以出租为主，简单的说就是如果差距不远，租户情况还不错，那就深入聊聊，租户真的想租，价格差不太多也能租，所以现在很多时候就是谈判桌上的价格才是真实的。上个月签了一个空置两年的房子，电话沟通价格一直下不来，最后还是在谈判桌上定的方向。
2.开发商方面的价格是阶段性的，如果楼内空置面积多，那价格和条件都好谈，他们想抓紧把楼内填满。等出租率到了一定的水平，那就会收紧政策，签约条件就会收回一些。现阶段有几栋楼是在做优惠的，其他空置面积不多的，优惠幅度就相对比较小一些。总而言之，环境不好，市场反应一般，买卖都不好做，所以慎重选择合适自己公司发展的道路。