九十年代，很多外资企业在大陆投资，在香港成立区域总部，很多普通香港人在那里任职，港企迁珠三角，规模扩大几十倍，很多以前当工人的，后来当经理，总经理，现在没这样的好事了。

旧时香港厂开去广东，现在内地民企大厂流到东南亚那边开厂，这叫风水轮流转，时也势也。
但这个不是香港地产兴衰周期的主要原因。香港主要受国际大环境，资金，以及中美关系影响。

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回报率太高了，现在香港明显是房价低，租金却是一路标高，港岛中西区都超过4.5了。香港开放人才计划后，更是有大批内地高才过来找工作，这些人不可能一来就置办物业，只能租房。所以这个时候来香港买房放租的人，越来越多

你識條鐵咩

把资金都搬来香港了，不在香港买房在哪里买房？