徐州的CBD还有机会成型吗？

徐州作为淮海经济圈中心城市，徐州之前的规划图你们知道多繁华吗？不过高楼不超过200m很多，市中心那些烂尾楼基本上都是之前的CBD规划。
现在虽然有200m以上的高楼，但是金鹰不打算建双子塔了，打算直接弄成矮墩子在那里，这些楼如果全起来了，那么徐州的繁华程度绝对可以超越南通。
建成以彭城广场为闭环的中心商贸商圈，多年以后这些大厦全部竖起来，金鹰矮墩子在那里，一看不合群，除非被别的开发商收购。大家认为徐州的CBD规划还有机会成型吗？