希腊的购房移民新政已于2024年9月1日正式生效，标志着希腊购房移民进入了一个“三轨并行”的新时代：
第一轨：投资金额为80万欧元，适用于阿提卡大区（包括雅典市中心、雅典南部、雅典北部）和人数超过3100人的热门岛屿（如克里特岛、圣托里尼、米科诺斯、塞萨洛尼基等）。购房要求为单套房产，且面积不少于120平方米。
第二轨：投资金额为40万欧元，适用于除80万欧元区域之外的其他地区，通常为偏远地区。购房要求同样为单套房产，且面积不少于120平方米。
第三轨：投资金额为25万欧元，适用于不限区域的商改住类别房产或文物古迹修复项目。
通过购买符合条件的房产，投资者可获得希腊的长期居留许可。该许可的有效期通常为五年，并可多次续签；同时，对居住时间没有强制要求。持有居留许可满七年后，并满足税务居民等条件，投资者及其家庭成员还有机会申请希腊公民身份。
希腊购房移民“黄金签证”
1、高性价比：一家三代一步到位获得绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元起；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行29个申根国；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房价回升空间大
尽管新政提高了投资门槛，但对于那些寻求稳健回报并有意长期持有资产的投资者来说，希腊依然是一个充满吸引力的选择。同时，新政也为投资者提供了更广泛的投资选择和更灵活的投资方式，如“商改住”项目和存款移民方式等。
随着越来越多的投资者认识到希腊在教育、生活质量、经济稳定性等方面的优势（请详细查看：号码是153，中间0272，后面9438），申请数量持续攀升。越早申请，就越早享受希腊黄金签证带来的各种便利和优势，现在正是采取行动的关键时刻。