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冠领说法:征收部门为压低拆迁补偿,谎称误拆房屋该怎么办

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  男子手中的老宅照片还带着温度,而现实里老宅却已面目全非,这场景让他心寒。那么,征收部门为压低拆迁补偿,谎称误拆房屋该怎么办?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

  高先生头发花白、眼神深邃,已年逾古稀,他家位于河南洛阳,大门是厚重的实木所制,上面的铜环已经被岁月磨得发亮。踏入宅门,是方小巧精致的庭院,中间有口老井,井水清澈甘甜。宅子的四周,是热闹非凡的市井小巷。清晨,早点摊的热气腾腾,油条在油锅里滋滋作响,豆浆的香气和着人们的欢声笑语,充满生活的气息。
  2024年5月,高先生的老宅被纳入征拆范围,可当征收方给出评估结果时,高先生愣住了。看着那可怜的数字,高先生坚决不同意这签订补偿安置协议,他觉得这份协议并不合理。他在老宅里徘徊,抚摸着那些熟悉的门窗、梁柱,心中满是愤怒。“这是我们家的根啊,我不能轻易妥协!”他喃喃自语,眼中闪着倔强的光。
  可命运似乎并没有眷顾高先生,某天清晨,高先生出门晨练,当他回来时,眼前的景象让他如遭雷击。老宅的半边已经坍塌,断壁残垣中,家具碎片散落一地。他踉跄地走向前去,双腿发软,几乎站立不稳。这时,征收方的人来了,说是“误拆”,并表示愿意协商补偿。然而,双方分歧太大,协商陷入僵局。
  《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。本案中,高先生可以委托律师提起行政诉讼,要求确认征收部门强制拆除行为违法,以保障自身合法权益。
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IP属地:北京1楼2024-11-19 17:11回复
    在征收过程中是否有权了解其他被征收人的拆迁补偿情况
      男子所在小区被征,可邻居高额补偿之说令他心乱如麻。这差异传言,究竟是虚惊一场,还是权益失衡的前奏。那么,在征收过程中,是否有权了解其他被征收人的拆迁补偿情况呢?接下来,我们一起来看看北京冠领律师事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。

      殷先生是河南新乡人,他所住的楼房是那种典型的老式居民楼,外墙的涂料已经斑驳脱落,露出里面发黄的水泥墙面。楼道里弥漫着一股陈旧的气息,扶手也被无数双手摸得光滑发亮。自毕业后,他努力工作,在这个城市里辛苦打拼,好不容易才在这个小区里安了家。当得知小区要被征收的消息时,他的内心既有着对未来新生活的期待,也有着对未知的担忧。
      尤其是当他听说隔壁邻居获得的补偿比自己高时,他的心里七上八下的。殷先生站在自家的阳台上,望着楼下熟悉的场景,脑海里不断地思索着。他想:“都是在同一个小区,同样大的房子为什么邻居的补偿会比我高呢?是我家的面积算错了,还是有其他的原因?”他敲响了邻居家的门,决定先去邻居家探探情况。
      邻居打开门,看到是殷先生,热情地把他迎了进去。殷先生有些不好意思地开口问道:“叔,我听说您家的征收补偿比我家高,这是真的吗?我有点不太明白,想跟您打听打听。”对方挠了挠头,说道:“殷先生啊,我也不太清楚具体的情况,只是听征收的工作人员说了个大概的数字,我也不知道是不是真的比你家高。”
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第29条规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。这里的公布是房屋征收部门对整体补偿情况的公示行为,目的是确保征收补偿的公平、公正、公开。
      殷先生如果对自家补偿标准有疑问,可通过向房屋征收部门要求详细解释补偿依据、查看公示的分户补偿情况是否合规等方式来核实,而不是直接去探寻其他被征收人的补偿细节。
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    IP属地:北京2楼2024-12-03 17:07
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