我是开公寓的，看中了一栋房子，打算和房东签租赁合同，房东给的合同里有一条：租赁期内，甲方收回此房，造成乙方的装修和经营损失由甲方全部承担并赔偿。 我想改成：租赁期内，甲方违约收回此房，需双倍赔偿乙方装修该房屋花费的所有费用。 （因为租下这个房子后我要花上百个W装修，初步估计前几年要亏本经营，要4-5年才能回本，比如我经营了3-4年后 房东要收回去，就算房东会赔我装修款，但是我装修房子又拆不了，等于是房东借我的钱装修了房子，过了几年把钱还我，我白白花心思装修，浪费了几年时间，还亏了几年的钱，所有我想双倍赔偿，一份是装修的钱 一份是违约的钱。）另房东说就是写了双倍也是不合法的，法律规定只能赔标的物的20%，问下律师朋友门这是真的吗？有法律条文吗 具体能发给我看下吗