福州50米砖烟囱避雷针更换的技术措施包括以下步骤：
安全评估与检测：首先进行全面的安全评估与检测，包括对现有避雷针的性能进行测试，确认其损坏程度及更换的必要性。同时，对烟囱结构进行细致检查，确保在更换过程中不会对建筑物造成二次损害。
拆除旧避雷针：使用登高设备将作业人员安全送达烟囱顶部。使用绝缘工具断开避雷针与烟囱的连接件，小心地将旧避雷针从烟囱顶部拆下，确保过程中不会坠落伤人或损坏其他设备。
安装新避雷针：根据烟囱的结构和避雷针的安装要求，选择合适的位置进行安装。使用焊接或螺栓连接等方式，将新避雷针与烟囱牢固连接，确保连接件的质量可靠、安装牢固。
调试检查：安装完成后，对新避雷针进行调试检查，确保避雷针与烟囱的连接牢固可靠，接地电阻符合要求，外观完好无损。
防腐处理：对金属表面进行防腐处理，涂刷防腐涂料或喷涂金属镀层，选择具有良好附着力和耐腐蚀性能的涂料，并按照规范进行涂刷。
接地电阻检测：使用专业的接地电阻测试仪对接地电阻进行检测，如果接地电阻过高，采取相应的措施进行降低，如增加接地极数量、改善土壤电阻率等。
安全防护措施：确保作业人员具备相应的登高作业和电气安全知识，佩戴好安全防护用具如安全帽、安全带、绝缘手套等。在作业区域周围设置警示标志和隔离区域，防止其他人员误入作业区域。
材料选择：推荐选用不锈钢或镍钛合金等高质量材料来制造避雷针，这些材料能够显著提升避雷针的使用寿命和防雷效果。
通过以上技术措施，可以确保福州50米砖烟囱避雷针更换的安全性和有效性。
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