背景：楼主身处中部某三线城市，目前房价4500-10000不等，巅峰时期精装洋房卖到过将近一万五，现在均价在七千左右。今天一个中介发视频说新房明显回暖，价格略微有回调，有日光盘出现。新供应楼盘都是城投开发的地段学区等还行的改善型楼盘，以八千左右的小高层为主。
以下是我对于当地房地产的一些看法，基于认可这个中介说的情况基本属实：
总的来说符合客观规律，物以稀为贵，我有几百万的话我也肯定会想住个好房子，至于是不是和说的一样就看当地到底有多少有钱人了，房子本身房龄超过二十年之后居住品质确实会明显下降，加上以前的房子很多设计的也不是很合理，确实总会持续释放出一些需求的。
但是！说到底这也只是现阶段新房价格还稳得起的原因，即供需基本对等，历史已经证明房产不具备金融资产属性了。只是一个总价很高的商品而已，和车、手机没有本质区别，现阶段房价的稳定是有钱人有这个需求，和奢侈品名车名表一样有这个消费需求，然后商家适时控制供给量保障了价格和利润，这也是目前一个相对合理健康的状态。
所以说，如果商家贪婪不知节制想挣更多的钱，那么供大于求市场崩盘是必然的局面，也就是说商家可以挣现在这么多钱，但也只能挣这么多钱。商家指在房地产行业中起最关键作用和获利最多的那一方。
最后对于大多数普通人来说，不要恐慌性买房，不要不理性买房，不要投机性买房，也不要把买房当成洪水猛兽。把它当成手机车子一样的普通商品看待，根据自己的收入和未来发展预期规划抗风险能力等选择买房或者不买房，买适合自己消费水平的房子，理性消费，用有限的钱把自己的生活规划好。