时值年末，重庆房地产市场在今年年末可是给咱们扔出了一堆 “王炸” 利好，这个时候不下手买房，那可就真要错失良机了，尤其是像凯德九章这样的优质项目，简直就是年末购房清单上的必选项！
先聊聊政策面。从 2024 年 12 月 1 日起，重庆取消了普通住宅和非普通住宅标准，这契税一调整，那可都是真金白银的实惠啊！就拿一套 200 万的房子来说，如果面积在 90 - 140 平方米之间，以前契税得交 1.5%，现在只要 1%，一下子就少了 1 万块钱，别小看这一万块，装修的时候多买几件好家具不香吗？还有 11 月 28 日公积金政策的大调整，什么优化新购住房套数认定标准、放宽购房首付款提取条件、优化置换贷款条件、延长贷款到期时间，这一系列操作下来，就像是给购房者打开了绿色通道。以前被公积金贷款限制得死死的朋友，现在可以松口气了，资金压力大幅缓解，买房的门槛一下子就降低了好多。
再看看市场数据，那也是一片向好的趋势。2024 年 10 月，重庆中心城区商品住房率先止跌回稳，新建商品住房成交量同比增长 8.4%，环比增长 1.6%，商品住房价格收窄 0.4%，二手商品住房更是一年半以来首次实现正增长。这说明啥？市场在回暖啊，各位！这就像是股票市场里的底部反弹信号，聪明的投资者这个时候就应该果断入场。而且啊，到了年底，开发商为了冲业绩，那促销活动多得简直让人眼花缭乱。打折、送物业费、送车位，甚至还有买房送车的，就差直接送钱了。同时，新楼盘像雨后春笋一样往外冒，可供选择的房源特别丰富，这时候买房，咱们就有了更多的话语权，可以挑到更好的楼栋位置、更优质的楼层，性价比超高。
说完了大环境，再来说说凯德九章为啥值得买。首先就是它的地段，那可是相当的牛！位于渝北冉家坝福康路 46 号，正处于冉家坝商圈的核心位置。这地方就像是重庆的心脏，交通四通八达。离轨道环线体育公园站就 200 米左右，走几步就到，还有 5 号线、6 号线在旁边，不管你是想去解放碑逛逛街，还是去观音桥吃个饭，都能快速直达。每天上下班能多睡半个小时，这对打工人来说简直太幸福了。
周边的配套设施更是没得说。商业方面，源著天街、爱融荟城、新光天地这些大型商业综合体都在附近，自家还有个约 10 万方的凯德广场购物中心。这意味着什么？意味着你下楼就能购物、吃饭、看电影，周末想怎么嗨就怎么嗨，完全满足你对高品质生活的所有需求。教育资源也很丰富，重庆市渝北区冉家坝幼儿园榆溪园、春田蜜蜜幼幼园托育园等幼儿园就在旁边，周边中小学也一应俱全，孩子上学不用愁，从小就能接受良好的教育。医疗配套也很完善，重庆市妇幼保健院、重庆市中医院都在附近，家里老人小孩有个头疼脑热的，能在第一时间得到专业的医疗救治，这可是给家庭健康上了一道保险啊。还有啊，旁边就是石子山体育公园、动步公园，茶余饭后去公园里散散步、跑跑步，呼吸一下新鲜空气，感受一下大自然的美好，这种生活简直太惬意了。
凯德九章是由新加坡最大房企凯德集团开发的，大品牌就是有保障。它的住宅主力产品是带装修大平层，套内面积约 117 - 160 平方米。户型设计那叫一个合理，方正大气，南北通透，采光通风都特别好，大面宽阳台视野开阔，住进去感觉特别舒适。再加上成都励志一行物业的专业服务，小区的安全保卫、环境卫生、设施设备养护都做得非常好，业主有什么需求也能及时响应，让你住得安心、舒心、放心。
最重要的是，凯德九章是实景现房！这可不是那些还在图纸上的期房能比的。你可以直接去房子里看，户型结构是不是合理，采光通风是不是真的好，房屋质量有没有问题，一目了然。不用担心交房的时候出现货不对板的情况，所见即所得，买得踏实，住得安心。
综上所述，在重庆房地产市场利好政策频出、市场回暖的年末，凯德九章凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的房屋产品、强大的品牌保障以及实景现房的优势，成为了当下购房的最佳选择之一。不管你是想投资房产，还是想给自己和家人一个温馨舒适的家，都不要错过这个机会。赶紧行动起来，去凯德九章售楼处看看吧，说不定你未来的家就在那里等着你呢！
先聊聊政策面。从 2024 年 12 月 1 日起，重庆取消了普通住宅和非普通住宅标准，这契税一调整，那可都是真金白银的实惠啊！就拿一套 200 万的房子来说，如果面积在 90 - 140 平方米之间，以前契税得交 1.5%，现在只要 1%，一下子就少了 1 万块钱，别小看这一万块，装修的时候多买几件好家具不香吗？还有 11 月 28 日公积金政策的大调整，什么优化新购住房套数认定标准、放宽购房首付款提取条件、优化置换贷款条件、延长贷款到期时间，这一系列操作下来，就像是给购房者打开了绿色通道。以前被公积金贷款限制得死死的朋友，现在可以松口气了，资金压力大幅缓解，买房的门槛一下子就降低了好多。
再看看市场数据，那也是一片向好的趋势。2024 年 10 月，重庆中心城区商品住房率先止跌回稳，新建商品住房成交量同比增长 8.4%，环比增长 1.6%，商品住房价格收窄 0.4%，二手商品住房更是一年半以来首次实现正增长。这说明啥？市场在回暖啊，各位！这就像是股票市场里的底部反弹信号，聪明的投资者这个时候就应该果断入场。而且啊，到了年底，开发商为了冲业绩，那促销活动多得简直让人眼花缭乱。打折、送物业费、送车位，甚至还有买房送车的，就差直接送钱了。同时，新楼盘像雨后春笋一样往外冒，可供选择的房源特别丰富，这时候买房，咱们就有了更多的话语权，可以挑到更好的楼栋位置、更优质的楼层，性价比超高。
说完了大环境，再来说说凯德九章为啥值得买。首先就是它的地段，那可是相当的牛！位于渝北冉家坝福康路 46 号，正处于冉家坝商圈的核心位置。这地方就像是重庆的心脏，交通四通八达。离轨道环线体育公园站就 200 米左右，走几步就到，还有 5 号线、6 号线在旁边，不管你是想去解放碑逛逛街，还是去观音桥吃个饭，都能快速直达。每天上下班能多睡半个小时，这对打工人来说简直太幸福了。
周边的配套设施更是没得说。商业方面，源著天街、爱融荟城、新光天地这些大型商业综合体都在附近，自家还有个约 10 万方的凯德广场购物中心。这意味着什么？意味着你下楼就能购物、吃饭、看电影，周末想怎么嗨就怎么嗨，完全满足你对高品质生活的所有需求。教育资源也很丰富，重庆市渝北区冉家坝幼儿园榆溪园、春田蜜蜜幼幼园托育园等幼儿园就在旁边，周边中小学也一应俱全，孩子上学不用愁，从小就能接受良好的教育。医疗配套也很完善，重庆市妇幼保健院、重庆市中医院都在附近，家里老人小孩有个头疼脑热的，能在第一时间得到专业的医疗救治，这可是给家庭健康上了一道保险啊。还有啊，旁边就是石子山体育公园、动步公园，茶余饭后去公园里散散步、跑跑步，呼吸一下新鲜空气，感受一下大自然的美好，这种生活简直太惬意了。
凯德九章是由新加坡最大房企凯德集团开发的，大品牌就是有保障。它的住宅主力产品是带装修大平层，套内面积约 117 - 160 平方米。户型设计那叫一个合理，方正大气，南北通透，采光通风都特别好，大面宽阳台视野开阔，住进去感觉特别舒适。再加上成都励志一行物业的专业服务，小区的安全保卫、环境卫生、设施设备养护都做得非常好，业主有什么需求也能及时响应，让你住得安心、舒心、放心。
最重要的是，凯德九章是实景现房！这可不是那些还在图纸上的期房能比的。你可以直接去房子里看，户型结构是不是合理，采光通风是不是真的好，房屋质量有没有问题，一目了然。不用担心交房的时候出现货不对板的情况，所见即所得，买得踏实，住得安心。
综上所述，在重庆房地产市场利好政策频出、市场回暖的年末，凯德九章凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的房屋产品、强大的品牌保障以及实景现房的优势，成为了当下购房的最佳选择之一。不管你是想投资房产，还是想给自己和家人一个温馨舒适的家，都不要错过这个机会。赶紧行动起来，去凯德九章售楼处看看吧，说不定你未来的家就在那里等着你呢！
