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应135楼朋友的要求，“说下青州的房价吧 快结婚了 不知道能不能降点”
我说一下房价
降不降我不好猜，但你得知道房子这种商品跟汽车电器是不一样的。
首先，房子建在土地上，而土地资源是不可再生的紧俏资源，市政建设越多土地越少，人越多土地越少，因此指望地价下降是不可能的，，如果能取消土地出让金，，房价可能降（但每年收物业税），，但出地出让金是地方ZF的重要财政出入命脉，很多年不会实行，，因为没有那个地方ZF愿意将即得油水让给下界。
其次，我们现在是城市化的初级阶段，房地产在近几年内会是国家的支柱产业，民众需求很大，可以说是需求大于供给，因此指望房价下降也是几年后的事
第三，建材成本和劳动力成本呈上升趋势，而且这种上升也是只能升不能降。
第四，各种税费也是很高，房企还得送礼，这也得让业主买单。
第五，国家政策是唯一让房价下来的，就是搞紧缩、打炒房等，，炒房者很不道德，，但是不道德不等于违法，炒房是一种投资，，国家能不让人家投资吗？
最后，我的建议是：该买就买，别管降是不降，用的着就买，，用不着别强迫自己，，钱不够按揭，国家对首房按揭政策很好，你可以去问一下。多去打听房源，有些刚开盘的很便宜，，不要被开发商误导。。。
我说一下房价
降不降我不好猜，但你得知道房子这种商品跟汽车电器是不一样的。
首先，房子建在土地上，而土地资源是不可再生的紧俏资源，市政建设越多土地越少，人越多土地越少，因此指望地价下降是不可能的，，如果能取消土地出让金，，房价可能降（但每年收物业税），，但出地出让金是地方ZF的重要财政出入命脉，很多年不会实行，，因为没有那个地方ZF愿意将即得油水让给下界。
其次，我们现在是城市化的初级阶段，房地产在近几年内会是国家的支柱产业，民众需求很大，可以说是需求大于供给，因此指望房价下降也是几年后的事
第三，建材成本和劳动力成本呈上升趋势，而且这种上升也是只能升不能降。
第四，各种税费也是很高，房企还得送礼，这也得让业主买单。
第五，国家政策是唯一让房价下来的，就是搞紧缩、打炒房等，，炒房者很不道德，，但是不道德不等于违法，炒房是一种投资，，国家能不让人家投资吗？
最后，我的建议是：该买就买，别管降是不降，用的着就买，，用不着别强迫自己，，钱不够按揭，国家对首房按揭政策很好，你可以去问一下。多去打听房源，有些刚开盘的很便宜，，不要被开发商误导。。。
“有钱没钱哪个幸福感强一些？”
我的观点是：幸福是人的一种感觉，一种体验，跟钱多少没多大关系，，虽然说，钱多（财富多）有幸福感，，但同时也会有危机感，，一折中，，可以说幸福与钱多少真的没多大关系。
钱是我们生存的必要条件，是物质基础，，没钱就没法活了，，但幸福必的钱多吗？我看过一篇文章，一个白领（高管），赚钱很多，但压力很大，，吃睡情况都不好。有一天，他从车窗向外看，看到一个农民工一家人，农民工夫妻正在逗他们的孩子玩，，一家人其乐融融，他看了很羡慕，，体会到了久违了的幸福。
所以，健康，安全，和谐，放松，财富等等都是幸福的必要条件，钱只是其中之一，大家要将钱当成自己掌握的工具，，不要把自己沦为钱的奴隶。
我的观点是：幸福是人的一种感觉，一种体验，跟钱多少没多大关系，，虽然说，钱多（财富多）有幸福感，，但同时也会有危机感，，一折中，，可以说幸福与钱多少真的没多大关系。
钱是我们生存的必要条件，是物质基础，，没钱就没法活了，，但幸福必的钱多吗？我看过一篇文章，一个白领（高管），赚钱很多，但压力很大，，吃睡情况都不好。有一天，他从车窗向外看，看到一个农民工一家人，农民工夫妻正在逗他们的孩子玩，，一家人其乐融融，他看了很羡慕，，体会到了久违了的幸福。
所以，健康，安全，和谐，放松，财富等等都是幸福的必要条件，钱只是其中之一，大家要将钱当成自己掌握的工具，，不要把自己沦为钱的奴隶。
