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东北新闻网、北斗融媒讯7月31日，《2021年沈阳市中小学学区划分方案》公布后，沈阳市铁西区新湖小区业主通过本网民生频道反映该小区的学区变更，原来的兴工一校学区变为兴工一校光明分校(原光明二校)学区，对于该划分结果，园区业主提出了几点质疑。8月4日，本网刊发报道《网友投诉：学区划分舍近求远 学生上学要跨越主干道》后，沈阳市铁西区教育局联络本网，希望全面回应业主质疑。 质疑：学区为何变更? 回应：学生可在两所小学内双向

市场消息，自然资源部近日召开闭门会议，计划将对第二批次核心城市土地出让政策进行调整，调整方向涉及：1）商品住宅用地竞买企业应具备房地产开发资质；2）建立有效的购地审查制度，加强对房地产企业购地和融资的监管；3）限定土地溢价上限15%；不得通过调高底价、竞配建等方式抬升实际房价；4）到达上限后通过摇号、一次性报价或竞高标方案等方式决定土地归属。

现在行业内好多人做视频自媒体，不过好多为了点流量啥都说，自以为很专业，坏了行业风气！

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链家经纪人一天一个电话，我已经明确告诉我要什么样的房子，还是天天有人骚扰我，对我的生活造成影

听说新世界店有经纪人领着徒弟再空置的业主家里待了两个多小时后来让业主发现了，有了解实情的吗

上一篇“买房什么时候卖出？”，我们的结论是： 最好的思考方式就是，买完就忘了它。 在房屋价值被低估的状态下买入，买入时侧重于那些恒定的、变化缓慢的价值，然后尽量长时间的去持有它。 单看这个结论，其实是有bug的。 如果房价没有实现价值回归以及高估跳涨，仅仅是跟随通胀稳定的上涨，或者我们投资的房产，买入时就是市场价，那这套房屋我们就永远不卖出吗？ 如果永远不卖出，那买房的目的，其实就等同于是为了获取租金收益。

每一次和朋友聊到买房投资，都避免不开一个话题 “买完什么时候卖出呢？” 无论是出于想通过房产增值赚钱， 还是仅仅是想为手里的资金找一个避险渠道也好， 起码“买房”这件事，是很多朋友的共识。 但是买入后如何操作，很多人其实是零规划的。买入后头半年还没什么感觉，还了半年贷款后，心里慢慢就觉得不太对劲了。 “这房子啥时候卖啊，现在卖是不是有点亏，好像还限售呢” “总这么放着也不是个事啊，要不要租出去，可装修还得

1、营销思维 房地产业内流行这样一句话。 销售时流的泪，一定是前策定位时脑子里进的水。 开发商打造一个新楼盘，营销专业是需要在项目的前期阶段就介入的。 对于土地价值的研判、市场需求的掌握、竞争环境的理解。 在前期必须要做好“营”的工作，才能在后期“销”的阶段顺风顺水。 但是在商品房市场刚刚起步的年代，一家房地产公司内，其实是没有真正意义上的营销部门的。 有的只是销售人员。 虽然营销和销售只是差了一个字，但是本

1、城市变迁 无论在过去还是现在，沈阳一直都是东北第一大城市。 虽然我们在直观感受上，好像整座奉天城廉颇老矣，身边总有源源不断的人远离家乡，外流到更发达的城市。 但是从数据上看，沈阳又是东北地区，唯一一座人口增长的省会城市。 沈阳依然对辽宁省其他县市，以及东三省区域有着极强的、持续的虹吸效应。 当流入人口大于流出人口，整座城市就拥有向上生长的基础。 整座城市的城建面积越来越大，以满足越来越多的人口居住空间

今天我们来继续聊一聊人们常见的买房误区。 “地段，地段，还是地段。” 这句李首富的话，我想所有人都不陌生。 什么是好地段？地铁上盖？行政中心？金融中心？还是依靠大商场、公园氧吧？ 让我们从地段的核心价值说起。 1、价值 地段的核心价值是什么？ 你准备考研，在校外租一处房子居住，你会选择哪里？ 作为学生，你只有学校这一个经常往来的地点。 所以你的选择，一定会是大学教职员工的家属楼或者附近的居民区。 因为住在那很方

偏见到底是偏见者的损失，还是遭受偏见者的损失呢？ 1、偏见 今天我们来继续聊一聊人们常见的买房误区。在知乎上充斥着大量的这样的观点。 中介卖二手房收取的中介费是暴利的 中介卖房全靠忽悠，每一句话都充满了欺骗与套路 中介的从业人员学历都不高，素质极低 …… 仿佛黑中介，污名化中介经纪人，揭露房产交易中的丑恶勾当，是一件很彰显个人智慧和才华的事情。 其实，这完全是**的偏见。 所有你认为充满智慧的分析，都彰显了无知

尊敬的宋涛先生，你好像一个笑话，哈哈哈，逗死我了，连降两级，又去当经理了啊，这回是不是又三个月不开单啊，你说人家得拿你多不当回事儿能这么安排你。

早上好，链家的家人们！！！

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