请问各位大哥大姐，武汉-梧桐湖社区的路好走吗？凤莲大道好走吗

华润在关山大道一天有两趟车到梧桐湖了，继佛祖岭的909之后又一个渠道可以方便去梧桐湖了，华润实力还是强。

水乡小镇那块要搞个高端民宿酒店 请的高端设计团队-后象设计，平日设计费在一平一千三左右的）

如题

1.梧桐湖属光谷辐射区域，光谷的发展产业外溢必将带动梧桐湖的发展。 2.梧桐湖新城规划30万人口，但是目前人口不过5万人，需要高校人群以及东湖高新创意城产业稳定的人口带入，华师，华夏学院等高校是关键！ 3.地铁规划，目前19号线动工，一期至高新二路，二期至牛山湖。工程进度，以及二期延长线能否到梧桐湖是关键点。 4.武鄂一体化，目前梧桐湖片区行政属鄂州管辖，如行政归属划入武汉，必将进一步带动发展（距离光谷核心半小时车程

红莲湖的合景悦湖四季当前房价是真的低，现在报单价5000左右，在售楼栋73#，74#，75#，挺诱人的，面积段88~100~115~120，公摊有点大23%，毛坯。其实这个价格不奇怪，从地理位置来说，因为湖泊的原因，不管是从上走沪渝高速到光谷片区，还是从下走和平大街到凤凰大道（梧桐湖新城）到光谷片区都很远。周围又无商业配套等，光秃秃一片，无人买单正常，除了价格低廉以外几乎毫无优势。况且合景开发商的诚信很有问题（见我前面的文章：梧桐湖需要

祝吧里各位国庆节快乐！目前梧桐湖新闻较少，有重磅新闻我将持续跟进解读

就我个人综合信息的理解是梧桐湖，红莲湖，除了投资性需求，一般价格在80万左右（一般在80万以下），而武汉的需求一般在110万左右（一般在110万以上），现在武汉的二手房市场在跌，估计梧桐湖，红莲湖的售房情况也不乐观。

经核实吧主双鱼悠然见阑珊 未通过普通吧主考核。违反《百度贴吧吧主制度》第八章规定http://tieba.baidu.com/tb/system.html#cnt08 ，无法在建设 梧桐湖新城吧 内容上、言论导向上发挥应有的模范带头作用。故撤销其吧主管理权限。百度贴吧管理组

疫情之后，我想换房了，可有山有水有花园哪里找啊…？[流汗] 大武汉，光谷东，开车30分钟到市中心，低密别墅高层都有，容积率才1.5，详情🉑️私聊

从武汉的空轨设置看梧桐湖未来公共交通。当前空轨一期的设置，让我有理由相信未来连通梧桐湖的最大可能性是空轨，而不是地铁。目前一期10.5公里，设站六座，最高时速70公里，3到5节车厢（跟有轨差不多），一趟运量300-400人，每小时客流量1万人次，重点：造价为地铁的三分之一。性价比真的高，速度也非常快。#梧桐湖交通#

本地土著，联投梧桐湖 悦园，水乡小镇，恒大翡翠湾，联发阅山湖，康桥林溪湾，联投阅湖堂前，联投湖境，合景梧桐四季，华润梧桐湖国际社区。

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当前光谷往东走的时候，不是整体平齐的往东走，而是以关豹高速为分界线来走的，关豹高速以上往东走，一下基本都是未开发区域，个人猜测：1将项目往东布局加快融合趋势，2给未来留一片有价值的开发地域板块。

1.这次鄂州东湖高新投资有限公司被售卖给府前地产，并不是左手换右手，东高股份和省联投控股关系不大（省联投控股上一层级投资方没公开，但是是以湖北省开头的，猜测是省政府，东高股份上一层级有湖北省科技，即使是同一个但占股只有2.3%） 2.因为股份变更是给的府前地产（梧桐湖投资公司下属有路政交通等等），指定给地产，方向就很明显了，收益指向地产开发，且鄂州方面有收益（估计是内部协调沟通的结果） 3.综合，个人认为是破局

我从百度地图上直接查到的企业，可能不完整，欢迎大家补充。 结论：当前创意城的企业类型是硬件+偏传统型的公司，具体我在图上标明了，这对于有意向未来在梧桐湖工作的我这一类人来说不是很好，期待未来能有更多软件公司入驻。硬件也行吧，起码来点物联网或者AI（人工智能）这样的新兴未来产业的企业才行，不然确实没有去那边工作的动力，一般在这样的企业工作的专业性太强，也太传统了，感觉不是很友好。

碧桂园假日半岛高层和别墅都卖完了吗，怎么网上都搜不到几套二手房的。

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周六陪我朋友逛了下红莲湖的恒大金碧天下。整个交通过去比我预想中的要好。。。走的高速所以需要交过路费，交通还行，毕竟高速，蛮快的。 1.楼盘价格：均价8500，精装修价格1100再开的楼盘有6栋（我只问了高层），四栋33层，两栋30层。然后一百一十多平的户型三个，优惠不是正常的打折那种优惠，反正优惠算下来差不多8100左右，跟梧桐湖合景的2T4户型卖的价格差不多一致（信息比较早，可能不一样了）。 2.交通：从光谷过去恒大金碧天下还行

梧桐湖能覆盖的产业和工作区域其实挺广的，基本整个光谷片区是都能覆盖的，且很有优点的是光谷高新产业（医疗、教育、互联网、工业互联网，通信、芯片等）很多，未来产业发展向好，这也是为什么经常提到的梧桐湖会接收光谷产业和人才的外溢。 除了梧桐湖创意城自有的产业 1.走凤莲大道转玉屏大道可以辐射至光谷中心城和光谷未来城（就我所知，这里面的公司都是不差钱的好公司），2.走凤莲大道转中化大道辐射至，关山大道（最远）、金

老铁们，创意城的工作在向你们招手

数一数梧桐湖新城的教育配套，可真不少！ 目前梧桐湖新区小学仅有凤凰苑社区的华师梧桐湖小学。涵盖9年教育，幼儿园的话，目前梧桐苑的第一幼儿园，凤凰苑的太阳堡，还有一所双语幼儿园。这三所比较出名。2014年已开学的华师附属梧桐湖学校，2019年已开学的林待秋中学，华中师范大学梁子湖校区2016年11月正式获批建设，还有华中科技大学已在梧桐湖新城建立鄂州工业研究院，武汉理工大学华夏学院以及华中科技大学国际学院等高校意欲规建

作为光谷东的梧桐湖新城，有还不错的新城规划，有点像光谷东，但作为有已经开始起步的红莲湖，发展了有好几年，模子慢慢形成，到底是未来规划更靠谱还是现配套更靠谱，大家来说一说。

先说结论：梧桐湖当前能够购买的盘，只有悦园和水乡小镇，合景的梧桐四季千万别买！千万别买！千万别买！（重要的事情说三遍）。 联投作为湖北省本地龙头，还是可以值得信赖的，从花山到梧桐湖，联投的新区建设一直是OK的。当前梧桐湖开盘的有联投悦园和水乡小镇，合景梧桐四季三个盘，未开盘的有恒大翡翠湾，华润华发，康桥等。梧桐湖片区的地都是联投买的，其余开发商都是从联投拿的地。各位不想买联投的楼盘，我建议大家先等等未

因为年前工作忙再加上疫情的原因，我没怎么更新了 ，不过我是在Q群里面和大家伙聊天，梧桐湖的动静有点小，没什么实质性进展，再让子弹飞会儿吧

梧桐湖新城 华发梧桐湖半岛公园欢迎大家前来参观哟

新城有可以踢球的地方吗？研究院这个不对外开放有点难受。

动起来

消息来源：2019年8月13日，有公家单位来公司宣讲垃圾分类知识。 内容：垃圾分类初步在12月份开始实施，固定时间收垃圾：上午7:00-9:00，下午19:00-21:00，逾时不候，也就意味着你吃完中饭，出去逛的时候顺便带垃圾出去扔已经行不通了。。。个人将处以50-200的罚款，企业5000-20000的罚款（没记错的话）。不知道鄂州是不是同步进行。 中间有小插曲，高德地图（手机）上线了环境指数，有兴趣的可以看看，梁子湖的空气和水还是挺不错的，真的宜居，也