专家称过度依赖高房价和土地财政会危害中国经济稳定和健康发展
近日，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石表示：“如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”此言一出引发舆论强烈反对。
中国自上世纪90年代末实行住房货币化改革以来，在10多年的房地产发展中，虽然政府进行过几次宏观调控，房价也曾出现过短期的上下波动，但迄今为止房地产行业并未出现过大调整和洗牌，房价的总体趋势也是一直上涨。尤其是近几年以来，部分地区房价过高、涨价速度过快已经极大地影响到普通民众的正常工作和生活。
当前，以北京、上海等一线城市为代表的部分地区，房价已经超出普通民众的承受能力。即使2万元一平方米的限价房，对真正的中低收入者来说也只是望梅止渴。
目前房价高企，对绝大多数人来说，首付都需要三代人一起努力。对于中低收入者来讲，买房简直是天方夜谭。买房难度的增加令不少想买房的国人已放弃拥有一处房产的梦想。