事实上，复利单利根本区别就是产生的利息是否计入本金再次产生利息，而房贷的两种主流算法等额本金法和等额本息法中利息都是没有计入本金再次计算利息的。具体算法百度吧，相信也没人会真正关心算法。
关于很多人说的出现了(1+i)^n 当然是复利，那么算期末终值当然会出现(1+i)^n ，于是期末终值就成了复利？其实用期末终值来强行解释房贷复利本身就是个错误，复利单利的概念是什么请认真翻书好吗，你看看到底要不要考虑时间价值，如果真要这样算，只要是分期的存贷全部可以用终值和现值解释成复利。
有人说银行存贷都是单利少赚了很多钱，第一还是有复利的，第二你丫还想赚多少！天诛金融阶！