“现在市里面的写字楼租金真贵，真心有点租不起了。公司发展到今天真的很不容易，几年来我付出多少心血才发展成今天这样。原来4块多的租金，现在8块多了。再加上人员工资以及其它费用，有点快撑不住了。别人看着是个老板，就是外表光鲜，一天到晚心都操碎了”，我朋友天天跟我抱怨。三年前他炒了老板，自己开了公司。注册时，公司还在三环边，转年就搬到五环外了，房租真的是他心中最大的痛。
再看看我现在的这家公司，租金所占比例为企业成本的三分之一。看着日益上涨的租金，老板是一年一迁，都快成“心病”了，“利润都交给房东了，我们是白忙活了！”他也会有这样的感慨。
本来是做行政工作，但老板现在给我派的活就是专门负责找写字楼，搞装修，联系组织搬迁。作为一个老员工，以前就经历了从东到南，从南到北的搬迁史，说白了，每次的搬迁就是租金闹的。
这次，开始他没给我定方向，我就先从地理位置考虑了，金融街、CBD这些地区就不用考虑了，虽然地理位置好，但10-12元平米天的价格，说出来吓死人。我就到中关村、望京看了看，考察结果是8-8.5元平米天，回来给他一说，当时就跟我发飙了，让你去找便宜了还是找贵了。位置好是好，但对于我们这种不必依靠地利位置的企业来说，去这些地方是不是钱多烧的啊？后来，我连石景山、总部基地都去了，4-5元平米天，应该在我们可承受的范围内，但我怕老板不满意，这次我留了个心眼，没有直接和他汇报，趁他心情好时，婉转的和他表达了一下，看看他的反应。果然，这也不是他想要的。他顺势给我上一课，地区优势决定了房租的高企。形象固然重要，那都是银子堆起来的啊。你再多看看，多留意便宜的、适合我们发展的区域。
接下来，我这个折腾啊，为了降低成本，我就继续跑，继续往远了找，亦庄和通州都去考察过了。开始没来这边，是觉得老板肯定嫌远。但相比其它地方还是亦庄和通州实惠，租金2-3.5元平米天。就亦庄和通州这边来比较，我更倾向于通州。通州正在作新城建设，拟打造首都副中心，规划上比亦庄应该更完善些。地铁6号线的贯通，与中心城市的连接也更方便。避开通州现在人群密集度很高的八通线，专门去宋庄那边看了看。有个新建的产业园区叫国际健康港，有适合小公司孵化的小面积出租，也有可以整栋整层的大面积出租出售。我们现在的租金是6.5元平米天，紧紧凑凑租个500平的，挤着办公，现在同样价格，能租个2000平的，以我们公司的规模，自身使用足够，还可以预留发展空间，算下来才3元平米天，两下相比便宜了可不是一点点。园区的综合配套也挺好，离机场也近，综合运营成本肯定是降下来了。据说现在还有优惠政策，能看出园区与政府对企业入驻还是挺重视的。
其实来通州找房，我也是有私心的。老板操心的是房租高不高，我关心的是离家近不近。因为我就在通州住。搬到通州，我就不用每天早出晚归挤地铁了。所以，不管别人怎么想，我倒是觉得通州可行，搬这么多次，就这次最符合我的心意，就看老板怎么想了。