5月12日，《济南时报》报道，济南学区房每平方米已经突破2.83万元，而早些时候，青岛新闻媒体报道，青岛学区房已经飙升到了4.4万元一平米。
中国人对孩子的教育十分重视，不愿意孩子输在起跑线上，故而对择校非常慎重，比如古已有之的孟母三迁；此外加上中国的户籍制度限制，两者是造就学区房天价的重要原因。
如此看来，拥有1.5公里黄金海岸线的金茂湾，成功引入了江苏路小学、湖南路幼儿园、新世纪学校，前景可佳啊。据说，江苏路小学的前身是德国总督府小学，建于1901年11月2日，可以说拥有百年的文化沉淀，声誉甚高；而湖南路幼儿园与新世纪学校在青岛市内也非常受家长的欢迎。可以说，金茂湾是名副其实的学区房啊！
更关键的是，根据搜房网的信息，金茂湾目前均价只要1万8，相比那些高昂的学区房价格，仍然是价值洼地。