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32.（1）原因：《南京条约》使上海成为通商口岸，吸引大批外国人来沪；太平天国运动造成政治动荡，促使周边地区大量人口涌入上海租界；国内外房地产商大量资金投人开发；上海外资企业、洋务企业、民族工业吸引大量农民进城工作。（8分）
（2）原因：银行贷款推动炒房；房地产商盲目扩大开发。（4分）
解救：整顿银行，恢复银行正常的信贷活动；兴办公共工程，以工代赈提供了大量的就业机会。 （4分）
（3）贡献：拉动了相关产业和GDP的增长；带动地方财政收入的增长；改善人们的居住条件。（6分）
隐 忧：经济的增长和财政收入过分依赖房地产，容易产生房地产泡沫。（2分）
（4）政府要加强对房地产业的宏观调控。（其他言之有理亦可，2分）
（2）原因：银行贷款推动炒房；房地产商盲目扩大开发。（4分）
解救：整顿银行，恢复银行正常的信贷活动；兴办公共工程，以工代赈提供了大量的就业机会。 （4分）
（3）贡献：拉动了相关产业和GDP的增长；带动地方财政收入的增长；改善人们的居住条件。（6分）
隐 忧：经济的增长和财政收入过分依赖房地产，容易产生房地产泡沫。（2分）
（4）政府要加强对房地产业的宏观调控。（其他言之有理亦可，2分）
