请问下澳海澜庭的业主们，本人也想购置一套澳海澜庭的房产，近期看到有澳海澜庭的顶账房出售，我想请问下这种房子第一个交易正规安全么？第二个房屋质量能行么？ 我如果去开发商那里买的话 需要对那几栋楼注意呢？有没有质量不是很好的楼。