话说金源的工程质量真是不怎么样，验房时要请专业人士验房，我的房子问题很多，不过物业说保证会整改的，在这也要感谢MAX邀朋友过来替我验房，才能发现这么多问题。

关键是我们贵岚是2013年12月份以后的房子不是说契税优惠1.5％吗，金源的非说是2014年8月份以后买的才可以享受1.5优惠之前的还是3.0％，12306上咨询连江房管确认是2013年12月份以后都享受契税优惠1.5％政策。比较生气和金源理论又说如果到时按1.5来算的再退给我们，前后差了万把块钱呢，凭什么先交给你，自己放银行还有利息呢，还是放在自己腰包里保险。

根据《县政府2013年第18次常务会议纪要》([2013]271号)精神，2013年12月28日，连江县住房和城乡建设局、连江县财政局、连江县地方税务联合印发连建[2013]619号《关于调整我县普通商品房住房标准的通知》文件，对我县普通商品房住房认定标准调整如下：1、住宅小区容积率1.0以上；2、单套建筑面积144平方米以下（含144平方米）；3、实际成交总价款低于或等于120万元/套。否则，即为非普通商品房住房。
上述标准自2013年12月1日起执行，一道商品房以商品房买卖合同备案登记受理时间为准，存量房以申请交易过户受理时间为准；凡在此之前备案和受理登记的，按原标准执行。我县普通商品房住房标准调整及执行时间是综合考虑参考福州市区及周边县市标准，结合我县商品房销售实际情况，经县政府多次研究形成的指导性文件。

连江县明确规定2013年12月1号起实施新政，而不是金源讲的2014年8月1号