买假日北京小区楼房的进来聊聊

五证还不全，

听说换了北京的开发商，现在盖游泳馆了

去年的白菜，今年的羊、明年讨吃住楼房、后年的汽车垒成墙、实体店面难开张，农民的葵花压塌房，闲着的媳妇，没工作的汉，看给一眼心情乱。城里的楼、养车的愁、新鲜牛奶倒水沟。钱难掙，活难找，各种生意都很难搞，哎! 对付的活吧！ 羊贱了：驴贵了！香烟他妈的加费了！i车多了：货少了！司机开始好找了！鬼多了：人少了！真话越来越少了！为什了，全它妈高利贷了！想哭了：没泪了！老天跟着作对了！社会啊！亲情都断了！全拿手机装蒜了！生意呀：该换了！再不想招完蛋了！同志们：别看了！再不挣钱家散了！精辟呀

十年了，多少人喊过房地产要崩溃。但是房价不是涨就是不跌。好不容易看着点跌的苗头，政府大手一挥，滚滚钞票涌来，于是又涨了。所以，到了今天，再喊房价要跌，估计是没多少人相信了。

但是我今天就豁出自己那不多的信誉，赌上一把再喊一次——房价要大跌了。房地产要崩溃了。

不是根据统计局的数据，也不是搜房网的，更不是谢国忠的，和任志强的放炮也没关系。我只说我的观察，一个基本生活在最底层的写手的观察。从供需的角度，讲讲为什么这个观察会得出这样的结论。

不是根据统计局的数据，也不是搜房网的，更不是谢国忠的，和任志强的放炮也没关系。我只说我的观察，一个基本生活在最底层的写手的观察。从供需的角度，讲讲为什么这个观察会得出这样的结论
首先，房价触顶了好几回，一直再没突破。北上广深的均价好几回突破三万，但是一直徘徊不上。这就跟股市一样，做了个漫长的三重顶，即使下不来，也上不去了。

这个价格区间虽然高的吓人，但是既然不能继续上升，那么炒作就没有了意义，投资也没有了意义，于是，越来越多的人退出了房地产。他们也许没有卖手里的房子，但是应该也不会买了。所以，投机和投资的需求被遏制了。

另外这些投资者也罢，投机者也罢，大家心知肚明，有很多是拿着灰色收入再购房。国家抓的紧，虽然抓的人有限，但是总还是有用的。一些人不太敢持有房子了。毕竟房子这东西好查，就摆在那里。真要是实名登记，很难跑的了。于是这又去了一批需求量。

十几年来，房价如此上涨，不仅仅是巨大的投资群体在折腾。实际存在的同样极其巨大的刚需，也在不断的推高房价。这是不容辩驳的。

城市是泼在地上的一大片蜂蜜，吸引的成千上万的人像蚂蚁一样冲过去，贪婪的舔食着，无论如何都舍不得离去。城市里有就业机会，有更多的钱赚。这就是人的蜂蜜。只要这个蜂蜜没被舔食干净，就还会有大量的蚂蚁涌过来。

蚂蚁们不但要吃，还要住。不管是住三居室，还是当蚁族住炕洞，总之你得住。所以在十几年时间，庞大的外来人口形成的刚需，也推高了房价。