就目前大家反映出的问题，现归纳出来：1、开发商五证是否齐全（关系到房子的归属和产权等一系列大的问题）；2、孩子上学的问题；3、户口能否解决；4、开口费收费是否合理（当地的承诺）；5、地暖与太阳是否赠送，赠送写入合同；6、物业费多少？几年不变；7、交房日期，违约怎么办（买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付
检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。
）8、维修金费用多少；9、房产税、房产证、徒弟证、交易费等交房时还需要交多少钱，怎么计算的？

五证已全，孩子上学有协议，宁阳目前没有买房子落户口的政策，太阳能赠送，已写入合同，开口费，自己交，房价不包括开口费，地暖管是铺好的

你在这问没有意义，直接去售楼处问

契税和维修基金都是统一的契税是总房款的0.15%超过144平方的是0.30%维修基金是高层一平方80元

快交房的时候贷款可以吗

贷了款.下个月就要还贷款，银行说的

你办贷款了吗

🆙

维修基金物业费太高了

一期业主注意了，一期业主注意了，四号，对就是四号，八点去名士豪庭售楼处集合，

几号交房

准备名士豪庭买房子呢，也不知道那里怎么样