关于上次常宁万象阳光城开发商要求房产证收费2万余元的问题跟进

开始纯手打
先从第一条说起，办证手续费8900元收费详细如下：
交易手续费：370.07元 开发商：3元一平方 房屋面积123.57
1.产权登记费+工本费：80+20=100元
2.房地产测量费：168 开发商：1.36元/平方 （这项有问题）常宁市国土资源局的信息如下：
1、房屋分户图测量
①住宅　　　1.20元/㎡　（经济适用房、廉租房减半计收）
新建商品房由开发单位委托测量的，测量费由开发单位承担，不得转嫁给购房户
3.合同印花税：133元 0.05%总房价
以上共计：771元
那么剩下的就只有水电立户费用：8129元（这项政府不是明文规定纳入房价内吗，而且怎么可能那么贵？）
总计房产证手续费：8900元

第二条：
1.燃气立户2160元，（我相信很多人交了，合法不合法我就不说了，大家心里明白）
2.差价款：152元（不知道是说什么，详细再问）
3.契税：5359元 2%房产总价（这项有些许疑问，我查了相关资料1.5%，这个我会去房产局问）
4.维修基金：2471
5.土地使用证费：1000元（这条够贵的，到时候去国土资源局问）

关于水电立户和燃气入户：
国家明文规定的《商品房销售管理办法》第七条规定：
商品房现售，应当符合以下条件：
第六项：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件

常宁，牛x的地方！官商一家亲，我建议常宁不应该是市籍县应该改国
国家明文规定《商品房销售管理办法》第七条规定：
商品房现售，应当符合以下条件：
第六项：供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件
在常宁不过是一条空文