本人看好二手房一套。148平米二层。。价格80万左右。。所有税费需要我自己出。包括房主个税营业税之类的。。房子已满5年了。可能不是房主唯一住房。原价大概10万多点盖的。。现在买的话。过户一共大约需要多少钱？？房主部分也要我缴纳