本人是外地的，老婆是上海人。简单介绍一下房子：79年的老房子，房产证上面积是47平，共6楼，我们的房间6楼是边套，楼顶已被平改坡工程改造过。
原房型是：1阳台+1南主卧室+1北卧室+卫生间+厨房。买入均价3万6，不满5年，交易税费全由我们承担。
2014年3月签定购买协议，但到8月才拿到钥匙（坑爹的支付宝把银行搞的没钱了，影响了我拿房）。9月1号开始装修，工期预计2个半月。
我和老婆从去年中旬就开始看房，上海周边和室内都看了无数套，在选择室内小户型和周边大户型上纠结了很久，最后觉得周边实在不方便就果断放弃了准上海的区域，选这套房子的原因有很多，总结下来：1，周围设施及方便，地铁，学校，超市，医院都是步行10分钟内就到的，自住和投资都是很好的选择。2，房子东面也有阳光，南北通透，房型正，最主要的是，上面可以开出一个阁楼，实际使用面积是远大于买入的面积的，虽然价格比较高，需要多付10万左右的税，但还是果断出手，上午看房，下午就敲定合同。
写这份日志目的是记录一下折腾的过程，也给大家当个参考案例。接下来就开始说说从设计到实施的过程，与大家共勉。

拿到房子后，请了3家公司进行评估报价，选定的公司离这里比较近，老板是安徽芜湖人，6楼第一次报价5万，后来追加到6万，楼上近3万。6楼设计图分享。

设计方案如图，楼梯有两种，后来放弃了旋转的，原因是空间浪费太多，好看但不实用。

阁楼的一期施工图，为了这个阁楼，像老鼠一样从隔层里爬了2次。第一次有人都让我放弃，原因是楼梯无法上去，楼梯上的空间过小，需要弯腰，后来本人翻出自己画的1：1结构图，反复测试，最后下结论：最低处至少有1.7米，一定可以开的。挽救阁楼不容易呀。

阁楼小插曲：
如果按我们楼下的轮廓去划分楼上的面积，我们的阁楼就没有存在的必要了，到处碰头，且房型全是三角形，施工难度大，耗时耗力。考虑再三，决定和邻居商量。第一天商量占用别人2平米，我们出钱，谈了两小时到晚上11点无果，老婆以为要和心爱的阁楼要说拜拜了，不夸张的说，真的流了一大碗眼泪。第二天一早，再次商量，这次我提出用我们的利用率不高4平米换别人利用率高的2平米，协议达成，置换后，我的阁楼面积小了不少，但房型正，利用率高，且采光良好。老婆虽然觉得委屈，但好歹挽救了阁楼，还是破涕为笑了。真心不容易呀。

6楼的拆旧图

厨房和阳台的写字台（后来有大幅度修改）

林内的燃气热水器+ 老板大吸力排风机（后来换了个更大吸力的）+煤气灶

摩恩的水槽+淋浴器+水龙头+三角阀等等，有经验的长辈们告诉我，水槽一定要用单槽的，双槽实际使用效果远没有单槽好，尤其是小户型。

这个吧帖子沉的好快。。。

、之前在别人家看到的类似阁楼，很温馨。

大早上的，来份美食提提神