银行与利率及首付

各银行利率有差异，85，90和基准差钱呀。

最低85折，不一会好拿到，征信不能有一点问题，包括信用卡还款逾期，尤其是房贷逾期过，那打折基本没戏。

但有的银行有一定活动空间，出点血打个九折还是可能的，一般售楼的人能知道，贷的多还是差不少的。

除了贷款折扣，贷款方式选那种初次买房人可能一般都没想过。这个贷之前考虑好。

一种叫:等额本金。就是还款一个月比一个月少，总利息少，前期压力大些。

一种叫:等额本息。就是每月还款数都一样，总体利息多，前期大多是利息本金很少，若要提前还款的话，超过贷款期限三分之一就没啥必要了。

银行默认等额本息，大部分人都是这种，9成吧。既使问你选，不太明白差异，也是选本息多。

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