预估下半年新开盘的期房价格？

在雄安新区建成前，政府对外地人限购不可能取消，只是本地人刚需购房，购买力有限，所以房价不会大涨！

雄安没有商品房，全部是国家提供的公租房。持有工作证或者营业执照，可以按家庭申请公租房，持有劳动合同可以按人申请宿舍。价格都非常便宜。
雄安将是中国唯一一个不靠房地产为支柱的城市。非常适合北漂，国家是你的房东！

3年后的2020年，一个新城的雏形将初步显现。雄安新区骨干交通路网基本建成，起步区基础设施建设和产业布局框架基本形成；
5年后的2022年，在北京冬奥会成功举办时与京津冀主要城市联系进一步紧密，与北京中心城区错位发展，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区基本建成；
13年后的2030年，一座绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城显露活力，成为具有较强竞争力和影响力、人与自然和谐共处、闻名遐迩的城市新星。

一直认为，笼子永远是为哪些后知后觉、贪得无厌的人准备的。这些人都是跟风的羊群，没有足够的思维能力和判断能力，他们永远跳不出线性的思维惯性，股票在5000点时追股票，楼市在山顶上时追房子，当别人在撤退时，他们还在眺望远处的海市蜃楼，憧憬着美好的未来。正如俗话所说:人家牵驴，他把橛。

转帖:炒房团有个啥有用没用的消息就立马冲过来炒房价，大量买房，他们在当地各个贴吧发布房价大涨的消息，发布一些软文，让人们感觉着得赶紧买房，在二手房网站上也发布大量价格不切实际的房子，然后赚一笔走人了。这最起码可以让人理解，炒房团就是为了来赚一笔的，可是当地人跟着起哄的我就想不通了。
有的跟着去排号抢房，然后加钱卖给想买房的人，你知道你这是给炒房的助威去了吗，炒房的巴不得都去售楼处抢房呢，这样显得房多抢手啊
有的跟着炒房团叫嚣房价最起码涨到一万、两万、四万，你sb吗，房价吵起来对你有什么好处？炒房团把房子吵起来赚一笔走人了，你呢，如果你是当地人你也走人？
有人说我有两套房子，赶紧跟着他们炒起来，我也挣一笔。首先，你有两套房子你卖吗？如果你不卖那房价高不高跟你有什么关系？即便是房价炒高了，你卖了，挣了几十万，你也不想想，你挣的这几十万跟炒房团一样吗，你还要在当地生活，炒房团挣了钱走人了，你呢？房价暴涨对当地生活会有多大影响？还有房价暴涨对你以后的子孙有什么影响？可能本来你的儿子买房只需要5000块，这么一来他们买房可能多花一倍两倍，一辈子都要承担很高的房贷压力，这都是你跟着炒房团起哄的结果你知道吗？
有的人在网上嘲讽，想房价降的都是买不起房的穷b，说这话的人不是炒房的就是当地跟着起哄炒房价的sb，原因参考上一条。

先看看97年亚洲金融危机的香港案例：
“1997年陈先生买了一套742万港元的房子，从银行贷了667.8万港元，可这间住宅到2003年就只值250万了。”在香港一家律师行工作的陈先生，最终由于无法拿出更多现金，来弥补抵押品的价值不足，不仅房子被银行无情收走，而且还欠下银行200多万港元。

楼市过热，一部分人是因恐慌产生的从众心理进行购房，市民的各种资产置换成房产，包括各种房贷，由此引发信贷危机的可能性极大，美国次贷危机的隐患或有可能上演。届时，房价将大幅贬值，多米诺骨牌效应会使拥有高额房贷的家庭将面临断涯式破产。

在房价还在继续上涨的情况下，每个人都觉得自己财富在增长，很有钱，这种感觉的基础，是建立在房子可以自由成交、随时变现的基础上。如果一旦房子无法交易，不管是你急需用钱时想卖房，还是你投资的房子想脱手，基本都非常困难。你所谓的房子值多少钱的判断，都是纸面富贵，实际中就是一个水泥盒子，你瞬间变得穷困潦倒，而且债务缠身。

雄安新区建成前，你认为国家能不严控房价吗？能不限购吗？想想吧！

一，房价大涨，肯定不符合雄安新区的根本利益。假如环京人民短期内把房价炒作上去了，未来酝酿的产业大转移如何完美落地在此。
拆迁成本一旦水涨船高，后面很多大计划、路线图就不好一一兑现了。所以，房价大涨，在根本利益上，是不讲政治的，一旦有苗头，就会被强力遏制住。
这就是政府的心思。你想赌博一把，可以去试一试，反正还不到一万元。但是，若一旦市场预期脱轨于政府的计划，必然引来即刻调控。这里面的羊毛不好割。

雄县容城安新构成雄安新区，因为要建城水共融的城市么，所以再看一看水域。这样我们就不难看出，未来新城是绕着烧车淀的北半部规划的。所以，任丘的地理位置与新城隔着整个一个白洋淀。另外，新区能辐射的还是京津雄三角区，尤以这个三角区的西半部为重，也就是徐水霸州这些新区与北京的中间地带为主。有人说离得近就沾光，这真是笑死人了，河北离北京天津这么近发展起来了？树下死倒是实情。要想离得近沾光，那得要对方的溢出效应。发挥你最大的想象，新区又啥溢出效应能波及到隔着整个一个白洋淀的任丘呢？当然，也许对任丘的开发商有好处，玩个概念炒作一番也会有诸多***进了圈套，仅此而已。

如果楼市过热，雄安新区难起。这个新区可能都没开始建设，房价就已经炒到天上。所以，限购限售力度前所未有！

住建局重要提醒！！！
1。 广大市民，要拒绝炒房行为！抵制开发商以预定，排号，排卡等方式收取订金，致所选房屋与宣传不一致，甚至开发商资金链断裂，有形成“烂尾楼”的风险！
2。 切记购买“五证”齐全的商品房，以免上当受骗，造成你巨大经济损失，否则购买的商品房不受法律保护。
3。 “五证”必须在售楼处醒目位置公示。对违规违法行为积极举报揭发，使我市房地产市场健康有序发展，以保护我们
的合法权益！
咨询监督举报电话：0317--2321827 ，2321821
可到住建局官方网站“任丘建设网”查寻确认！