回复：预估下半年新开盘的期房价格？

一万二

我来分析一下吧，任丘的房子，以后涨与跌，谁也说不清，为啥这莫说。这和百姓的承受能力，最重要的政府的收入直接挂钩。城里的我不说大家也清楚，你们不缺房，一般都是3人家庭。2套是有的，这几年房价涨是谁搞起来的，农村的。大家应该清楚这和男女比例失调有关，其实在咱任丘，农村消化城市也有一定的限度。一套房足矣。有钱的除外。农村有钱的，这些年，居住的房子，2套以上，那是肯定有的。剩下的都是普通百姓，说到这大家大概清楚了，任丘刚需是谁，农村普通百姓，他们的购买力是多少呢，如果你是普通百姓均价10000你接受吗，那是不可能滴。他们农村房子也不会缺，根据任丘限购，还有农村宅基地最新办法，一户一房的政策，任丘的房子现在想大涨，难度挺大，除非任丘限购取消，给外地人和本地有钱的，留下投机倒把的借口。现在关心房价无非2种人，投机倒把的，和刚需农村的。最重要的任何事情都有限度，泡沫会大。这和人的天性有关。但是你是迅速的的破灭，还是慢慢地消亡，这是政府和开发商的问题。

任丘想发展，现在的房价那是肯定不行的。房价高。成本就高，这就是为啥选雄县不要你任丘的问题所在，以后如何发展，房价必须低，而且要大量开发。房价价格超过新区，你想创新的企业会来吗，因为任丘只能招收创新的人才，他们的前提都是穷人，大的企业会去雄安。以后如果新区房价过高了，创新的人才才会来任丘，前提。就看一个指标。房价，对就是房价。就像昆山。和东莞。特区的价格必须是你的4倍。这才会让人才外流。如果雄安采取公租房政策，任丘的房价我敢说5000，都不会有人来任丘。

那你解释一下我刚才的发言，为啥迁安人均收入11万碧桂园开盘6000，你任丘人均3万开盘多少，自己去碧桂园问问去。

咱们就这样，好的不学坏的学，房地产走的是香港模式，压缩土地供应人为造成房屋紧缺的现象。其实香港的土地有的是‘，咱们国家走的就是这条路。但是香港，为啥越来越不行，其实简单，房价高，租金高，成本就高，竞争力就低，你在看新加坡，人家走的公租房廉租房政策，目的简单，就是降低成本，提高竞争力，为啥人家的活力蒸蒸日上。咱中国为啥就不学新加坡。贪婪自私在作怪。金钱至上在作怪。中国的股市，房地产，那个不是畸形产物，你也不想想，你拥有再多金钱，那也是废纸，你拥有技术人才，才发展无穷。

去年福耀玻璃，为啥去美国建厂，想把总部搬走，今天刚转载一篇文章，富士康，来料加工的世界帝国，为啥在你中国待不下去，为啥去美国。这都是畸形房地产的后果。你的房产价格要和百姓的收入挂钩，不是和你们那些吃官饭的挂钩。如果国家再这样搞下去，我敢说危害不只是大众百姓，而是国家的根本，人人都想空手套白狼，一夜变世界首富，而不是想尽一切办法，提高自己的人才技术，提高自己的竞争力。而是和苍蝇一样天天追着金钱转。这样的国家谈何国富民强。

大家可以看看发达国家的首富，是干神魔的，日本是做衣服的，美国的我就不说了。大家都知道。中国的首富呢，这几天感觉首富位置危险，就急急忙发股票。空手套白狼。干事业的还有几个人，你们说，咱们国家的富翁是玩废纸游戏。人家发达国家玩的是工匠精神。房地产已经超过日本的经济危机的东京，你看看专家在说啥，替开发商背书，不高，不高就是不高，我的钱还没赚够，老百姓的死活我才不管。