关于西卡说的这个朋友的房子，百分之百不可能的，有抵押情况下，不动产也就是房产不能加名减名继承过户析产，只能先还贷款解晚押才能过户，十有八九是坑你的，在我手里办的过户新证抵押什么的，大概4000多户。没有一个是有抵押还能动的。