山西省运城市垣曲县滨河花园小区存在的问题:
滨河花园小区系运城市蒲津房地产开发有限公司开发,该小区设计住户1200户;该小区宣传高档小区,模范小区,但是业主购房后到如今发现事实并非如此,存在很多问题,有欺诈业主行为,有违法乱纪行为,有挪用资金问题;开发商承诺的交房日期一拖再拖,相关赔偿也没有到位。到目前为止,小区基础设施仍然不完善,严重暴露垣曲建筑行业的混乱,监管不力,还可能存在深层问题,一个外地开发商能来垣曲这么为所欲为,不遵守市场规则,其根本问题究竟在哪里?现业主需要县委县政府给予解决以下问题
一、房产产权问题(一房两主)限时集中办理购房合同登记备案以及开具全额发票事宜!(讲述:“一房两主”目的何在?如何解决?)
二、确保各栋楼大暖管道铺设完善,保障后期大暖顺利入户,并且明确可以使用大暖的日期;天然气接口费已经缴纳数月,给予一个明确的开通天然气的日期。
三、小区楼间距的问题,(根本达不到1*1.2的国家标准,不知审查部门、监管部门如何通过的审核)。
四、要求审查建筑面积和公摊面积,是否与业主所购买面积相符(希望政府委托相关专业部门测量求证)。
五、安全通道和外墙涂料存在偷工减料、降低标准、以次充好的问题,(业主出的是高档小区的价格,得到的却是最差条件,要求开发商按照设计标准交付予业主)。
六、小区道路的硬化和绿化到位;小区大门、路灯、监控、各楼道对讲系统等基础设施安装完成(明确到位时间,按照设计标准交工)。小区南大门入口违建的房子必须拆除,按照小区设计规划图交于业主使用。
七、消防设备必须完善,电梯安全问题必须解决(达到消防和安检部门的验收标准)
八、房子质量问题(个别墙体裂缝),防护网设施未安装的尽快解决,地下室和车位的产权要明确。
九、尽快协调好开发商和物业公司两方的责任和义务(电费、水费过高,高层水压不够无水)安全保障问题(各大门的门卫及小区保安的配备准确时间)。
以上问题强烈要求县委、县政府给予解决,开发商的欺诈和不负责任行为已经给各位业主造成了严重的经济和精神损失,如果这次不能解决,业主还会继续申诉。
经过几天的沟通后,政府,城建局,开发商相互推诿,政府人员说,你们业主把钱交给了开发商,又没交给我,来我这里闹什么,这就是县政府人员说的话,当官不为民做主,遇到问题不想办法解决,还说出这样的话,我们人民群众严重怀疑政府人员录用的素质和背后有什么见不得人的交易。。。。。
问题迟迟得不到解决。今天广大业主又去政府,诉求有三:1,开发商伙同银行某些部门人员,骗取银行住房贷款用于工程建设,导致房屋所有者与城建部门备案的所有人不一致,使我们通过正规渠道购买到的房屋无法办理房产证,子女无法上学,已经构成经济犯罪。
2,前期开发商用于营销宣传的小区规划,大暖,天然气以及部分房屋交付状况与现阶段成型交付的小区与房屋严重不符,对业主,消费者构成欺骗,也违反了我们的知情权。
3,部分房屋墙体,地面出现裂缝,我们对房屋的工程质量以及如何通过的最终验收提出质疑。
针对触犯刑法的问题,政府是不是也是无动于衷,官商勾结,给代表最广大利益的人民的公仆抹黑,我们广大业主强烈要求相关公检法给人民一个公道。。。。。。
广大业主在维权的过程中,一直合理对话,想通过正确的途径来维护自己的权益,但是政府还调集了警察对维权人民进行圈围,给维权的业主造成心理上的压力,这样做真的是处理问题的办法吗?请相关部门核实!!!!
滨河花园小区系运城市蒲津房地产开发有限公司开发,该小区设计住户1200户;该小区宣传高档小区,模范小区,但是业主购房后到如今发现事实并非如此,存在很多问题,有欺诈业主行为,有违法乱纪行为,有挪用资金问题;开发商承诺的交房日期一拖再拖,相关赔偿也没有到位。到目前为止,小区基础设施仍然不完善,严重暴露垣曲建筑行业的混乱,监管不力,还可能存在深层问题,一个外地开发商能来垣曲这么为所欲为,不遵守市场规则,其根本问题究竟在哪里?现业主需要县委县政府给予解决以下问题
一、房产产权问题(一房两主)限时集中办理购房合同登记备案以及开具全额发票事宜!(讲述:“一房两主”目的何在?如何解决?)
二、确保各栋楼大暖管道铺设完善,保障后期大暖顺利入户,并且明确可以使用大暖的日期;天然气接口费已经缴纳数月,给予一个明确的开通天然气的日期。
三、小区楼间距的问题,(根本达不到1*1.2的国家标准,不知审查部门、监管部门如何通过的审核)。
四、要求审查建筑面积和公摊面积,是否与业主所购买面积相符(希望政府委托相关专业部门测量求证)。
五、安全通道和外墙涂料存在偷工减料、降低标准、以次充好的问题,(业主出的是高档小区的价格,得到的却是最差条件,要求开发商按照设计标准交付予业主)。
六、小区道路的硬化和绿化到位;小区大门、路灯、监控、各楼道对讲系统等基础设施安装完成(明确到位时间,按照设计标准交工)。小区南大门入口违建的房子必须拆除,按照小区设计规划图交于业主使用。
七、消防设备必须完善,电梯安全问题必须解决(达到消防和安检部门的验收标准)
八、房子质量问题(个别墙体裂缝),防护网设施未安装的尽快解决,地下室和车位的产权要明确。
九、尽快协调好开发商和物业公司两方的责任和义务(电费、水费过高,高层水压不够无水)安全保障问题(各大门的门卫及小区保安的配备准确时间)。
以上问题强烈要求县委、县政府给予解决,开发商的欺诈和不负责任行为已经给各位业主造成了严重的经济和精神损失,如果这次不能解决,业主还会继续申诉。
经过几天的沟通后,政府,城建局,开发商相互推诿,政府人员说,你们业主把钱交给了开发商,又没交给我,来我这里闹什么,这就是县政府人员说的话,当官不为民做主,遇到问题不想办法解决,还说出这样的话,我们人民群众严重怀疑政府人员录用的素质和背后有什么见不得人的交易。。。。。
问题迟迟得不到解决。今天广大业主又去政府,诉求有三:1,开发商伙同银行某些部门人员,骗取银行住房贷款用于工程建设,导致房屋所有者与城建部门备案的所有人不一致,使我们通过正规渠道购买到的房屋无法办理房产证,子女无法上学,已经构成经济犯罪。
2,前期开发商用于营销宣传的小区规划,大暖,天然气以及部分房屋交付状况与现阶段成型交付的小区与房屋严重不符,对业主,消费者构成欺骗,也违反了我们的知情权。
3,部分房屋墙体,地面出现裂缝,我们对房屋的工程质量以及如何通过的最终验收提出质疑。
针对触犯刑法的问题,政府是不是也是无动于衷,官商勾结,给代表最广大利益的人民的公仆抹黑,我们广大业主强烈要求相关公检法给人民一个公道。。。。。。
广大业主在维权的过程中,一直合理对话,想通过正确的途径来维护自己的权益,但是政府还调集了警察对维权人民进行圈围,给维权的业主造成心理上的压力,这样做真的是处理问题的办法吗?请相关部门核实!!!!