核验房源需要注意事项有：
1、 准备好各类资料
售房者办理房源核验的时候，千万不要忘记带上身份证和房屋所有权等证件，如果是委托中介办理，则需有委托书，还有填写好的《存量房房源核验申请表》，这些资料都要准备齐全。
2、 记住房源编号对应的验证码
有的人在网上申请账号的时候，往往是刚申请完就忘记了密码，这个时候售房者就要注意了，你们必须要记住房源编号和验证码。因为它们是你过后查询房源核验结果的重要信息，如果记错或者是记漏了都会造成不必要的麻烦，所以这些细节问题要多多注意。
3、签订委托书委托中介
委托房屋核验房源虽然可以省去不少麻烦，但不代表没有麻烦，如果你选择委托中介，签订委托书对双方都有好处，有凭有据好说话好办事，以免日后产生纠纷。
总的来说，房屋核验可以说是一个不能省的环节，积极做好核验对买卖双方都有好处，既可以规避风险，又能减少麻烦、纠纷的产生，让双方交易更顺利地进行。当然，做房屋核验首先最好通过一些渠道先了解自己房产所在地的具体流程，看看是否存在一些细节上的差异，以免在办事过程中因为不清楚流程而耽误时间。
希望我的回答能帮助到您！