首先提出基本观点，中国楼市房价，不能简单的以市场经济的规则看待，应该尤其重视它的政策属性。
三四线城市，这一波的涨幅原因，众说纷纭，但确实给了大家惊讶。有人说是因为棚户改，我觉得应该在深入点，棚户改这是手段，原因还是在于政府地方债，原因还是在于政府需要维持经济稳定，防范系统性经济风险爆发。应该与反腐、金融管控等一些列问题联系起来看。股市风险控制住了，各国企央企楼市库存去得七七八八了，什么小额贷款小金融机构整治的差不多了，银行的风险也再进一步的降低，整个一整套思路，无外乎亡羊补牢 犹未迟也，开源节流稳控风险,这样，就很好理解2018年这一波了。
解决掉楼市库存，解决掉房企风险（因为放弃后面站着银行保险等金融机构，至少现在他们不能出问题，看李超人万达等人与企业的操作，国家的管控），通过卖房卖地稳定住地方财政收入，延缓了地方债务危机的出现，这就一举三得了。
这几年，政府首先考虑的依旧是稳定，金融的稳定，不因为金融问题导致社会波动。因此，如何保持金融稳定？骨干要稳住，也就是央企国企；银行不能出问题，因此银行内部整治，管理人员更换，银行内部改革，各项金融措施出台，大家应该记得前两年出台的银行破产法，那真的不是开玩笑的，万不得已的后手啊！金融行业不能出问题，各大保险公司巡视整治，连带房企暂时也要救一把拉一下。
不是政府无能，房地产市场调控，不是简单的涨或者跌，而是通过调控，使经济稳定在控制范围内，争取时间补洞，延缓的金融问题与隐患爆发，为解决争取时间。从这点来说，这两年政府的操作，得分还是蛮高的。
至于近期买房的人，如果是刚需，那该买还得买，我们应该为自己的美好生活拼搏奋斗；如果是其他用途，只能说，为国接盘，您好运，祝您吉祥！
不要贪，看不明白，那就多学学厉害的人，新闻报道李超人撤得干干净净，万达在玩轻资产恒大在想办法转型掉头，这么多的警示，嗨！
捂好自己钱袋子，备好粮食好过冬！
三四线城市，这一波的涨幅原因，众说纷纭，但确实给了大家惊讶。有人说是因为棚户改，我觉得应该在深入点，棚户改这是手段，原因还是在于政府地方债，原因还是在于政府需要维持经济稳定，防范系统性经济风险爆发。应该与反腐、金融管控等一些列问题联系起来看。股市风险控制住了，各国企央企楼市库存去得七七八八了，什么小额贷款小金融机构整治的差不多了，银行的风险也再进一步的降低，整个一整套思路，无外乎亡羊补牢 犹未迟也，开源节流稳控风险,这样，就很好理解2018年这一波了。
解决掉楼市库存，解决掉房企风险（因为放弃后面站着银行保险等金融机构，至少现在他们不能出问题，看李超人万达等人与企业的操作，国家的管控），通过卖房卖地稳定住地方财政收入，延缓了地方债务危机的出现，这就一举三得了。
这几年，政府首先考虑的依旧是稳定，金融的稳定，不因为金融问题导致社会波动。因此，如何保持金融稳定？骨干要稳住，也就是央企国企；银行不能出问题，因此银行内部整治，管理人员更换，银行内部改革，各项金融措施出台，大家应该记得前两年出台的银行破产法，那真的不是开玩笑的，万不得已的后手啊！金融行业不能出问题，各大保险公司巡视整治，连带房企暂时也要救一把拉一下。
不是政府无能，房地产市场调控，不是简单的涨或者跌，而是通过调控，使经济稳定在控制范围内，争取时间补洞，延缓的金融问题与隐患爆发，为解决争取时间。从这点来说，这两年政府的操作，得分还是蛮高的。
至于近期买房的人，如果是刚需，那该买还得买，我们应该为自己的美好生活拼搏奋斗；如果是其他用途，只能说，为国接盘，您好运，祝您吉祥！
不要贪，看不明白，那就多学学厉害的人，新闻报道李超人撤得干干净净，万达在玩轻资产恒大在想办法转型掉头，这么多的警示，嗨！
捂好自己钱袋子，备好粮食好过冬！
