当下，范县房价整体水平处于3500-4000之间，结合往年的数据以及国家整体的控制政策，我估计2020年将会出现拐点，房价会出现明显下降，这两年应该会相对稳定。主要原因有以下五点：
1.当前刚需已经达到相对饱和。就目前新区的几个新入住楼盘来看，如阳光新城、海韵、盛世兰亭、领秀城二期、浙豫国际等虽然在销售上显示的是基本销售完毕，但从入住上看，入住率不足50%。而房子持有是需要成本的，所以这部分空闲房子最终会进入流通市场进行销售。这也从侧面说明了当下刚需族已经基本得到满足，当没有了这些接盘侠后，房价就会进入买房市场，供大于求，所以，价格也必然会回落。
2.拆迁安置、棚户改造提供了大量闲置房源。咱范县的拆迁户跟外地动辄赔偿几百万的没法比，但是补偿个几套房还是有可能的。拆迁户自己根本住不了，那么空闲的房子要么想办法卖掉要么出租出去，而无论是哪种方式都会对房价产生直接冲击。
3.经济重心下方。想在城市生活，最重要的是有稳定的经济收入，也就是工作。再看下咱们范县的产业布局，精细化工、石油冶炼等都在濮王产业集聚区，木业加工在张庄木业园区，现代农业项目肯定是要在各个乡村，城区及周边除了正式单位只有一些服务性行业。这也使部分人群对范县城区并不那么向往，减少需求总量。
4.濮阳的城市扩张吸引了众多范县人口前去购房置产。有的人会趁机卖掉自己手里范县的房产，这不仅减少了需求，还新增了房源。
5.范县的扩张步伐有所加快。城南9个村庄拆迁就行城区扩建。而随着出生率的下降，新增人口减少，也就意味着需求量的减少，到时会对放假产生巨大冲击。
综上所述，范县的放假坚持不了太久了，如果不是急于结婚买房的话，请耐心等待下，不要倒在黎明前的黑夜里。