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解中国式高额房租,借英国租房新政之法?

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据《星岛日报》欧洲版报道,英国住房政策大臣博敬诚(James Brokenshire)将于近期公布一套新租房政策,目的是为了杜绝隐性租房费用,从而令租赁更“货真价实”。

打击隐性租房费用,让隐性成本回到房客手中
长久以来,房东收取巨额租赁手费(letting fee)之余,还会要求房客交纳按金,两项费用加起来高达数个月租金,租客毫无议价能力。
该举措名为《租客费用法案》,整部法案的依归,是“如何帮租客省钱”。博敬诚表示,新措施一经实行,租房的个人和家庭“看到的,就是支付的价格”。据政府宣传文案写道,政策能助租赁市场去除高达2亿4000万英镑的不合理费用。

博敬诚认为,租客平日辛勤赚钱,如果血汗所得只为交得起租,这样显得十分不公平,也难以接受。“租房中介费用和房东收的所谓顶手费,是一种不平等的费用。我希望通过立法,杜绝这些苛杂费用,让这些隐性成本回到房客手中。”


1楼2018-07-03 19:09回复
    不仅是在英国,中国租房市场存在的“租房隐性费用”并不少见
    第一次接触租房的租客们比较关心的一个问题是,通常租房费用包括哪些?除了租金,主要还会包括押金、中介费,以及物业费、电费、水费、燃气费等其他费用。
    对于很多在外打拼的小伙伴们而言,这些累加的费用是每月支出的一个重磅炸弹,交完房租工资立马大放血,想想都心塞。万一再碰上个黑中介,简直是暴击,连土都得吃不起。


    3楼2018-07-03 19:14
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      那么,既想住好一点,又想便宜一点,怎么办?
      1.长租或合租
      从价钱角度来说,合租和长租都是有效压缩租房成本的方式。如果你选择合租,个人平均分摊下来的支出负担会小很多。特别要提到的是,并不是租房面积越小越好哦,从性价比上来说,合租三居其实比合租两居更划算。

      2.淡季租房优惠多
      想要租房优惠多,就必须避开旺季,在淡季时就着手租房。比如说,每年春节之后是租房市场的旺季,这时来租房,挑选余地小,价格也没得商量。


      4楼2018-07-03 19:15
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        3.选择个人房源还是中 介?
        通过中介找房子比较快,但是需要付中介费。如果想要省钱就要找个人房源,这样不仅可以节省一笔中介费,而且在租房过程中,有什么疑问都可以和房东直接协商。


        7楼2018-07-03 19:18
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          巴乐兔认为,无论是选择合租还是寻求房东直租,方式,说到底都是一些个人对附加与租金之上的支出的规避。


          9楼2018-07-03 19:19
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            对于“隐性房租”,法律层面的确实保障,还需要借鉴英国拟将出台的《租客费用法案》,从立法的层面管控,整顿中国租房市场乱象~

            欢迎关注【巴乐兔租房】,这里有关于租房的一切。


            11楼2018-07-03 19:20
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