新世纪花园恒泰房产普及一下房地产过户费用以及流程

房屋过户：
全税9.6
1、营业税5.6%，房产证满两年可减免
2、个人所得税1%，房产证满五年，且卖方名下是唯一住房可减免，青州唯一，别的区域不限
3、契税：
买方名下两套房以内，90平方以下按1%
购买首套房，90平米以上1.5%
购买二套房，90平米以上2%
三套房及以上3%
商铺非住宅3%
4、房改房过户需要交土地出让金，评估房屋总价的1%
5、安置房过户需要交土地出让金，土地证面积×地价

公共维修基金：
有电梯的（多层高层）每平方70，
无电梯的（多层高层）每平方50，根据房产证上面积来算
安置房维修基金不超过大约500 700 1000 三挡
装修押金1500-2500不等，装修好了可退
领钥匙当日开始计算物业费

公摊：
纯多层10%
电梯洋房13%
小高层（11层）15%
高层（17层）20%
高层（17层以上）25%
写字楼30%
地下车库无公摊，地上有公摊
100平米以上上浮2%，130平米以上下浮2%

契税还分90平以下 1％ 90到144 1.5％ 144以上3％这三挡吗

新世纪一楼带院的多少钱了