求助，本人10.1回来，在信合世纪城桂花苑看了一套房子，由于

求助，本人10.1回来，在信合世纪城桂花苑看了一套房子，由于当时没有考虑好，交了一万定金，及首付(首付交了11万，没有交完)。合同签了，倒是银行按揭手续没有办理。后来经考虑，想退房。售楼处说不能退房。吧里有律师朋友吗，这种情况购房合同生效了吗？要是打官司，会有什么后果？

没考虑好会交11首付？这种明显就是你又有别的想法了，违约了，定金估计没戏了。

2025-01-30 22:49广告

定金估计没了

那首付呢？

看合同约定多少违约金

合同应该没有生效吧？

定金和违约金二者选其一，看看合同里的违约条款，算下你需要付多少违约金，再和定金做比较！一般对方肯定会选择获益多的一个！
肯定可以退，只是需要付出一点代价！

好不容易忽悠一个你还想退怎么可能

对方白捡钱美滋滋

买房子真的要想好多打听打听朋友亲戚不然就白扔钱了

期房现房？

找个律师不就行了。不可能一分钱不损失(1万定金可能要打水漂)
自己违约怪谁
吧里都说了还发帖子我也是醉了

你真糊涂啊，买房是大事，房子没看到，就交钱，你这钱是要不回来了

除非你是征信黑名单不能贷款，开发商可以退首付和定金。否则...

首先告诉你那里房子是50年，11万可以拿回来，那定金1万要不回来了

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