物极必反，春江水暖鸭先知，众所周知，房企的负债率都很高，今年房地产到期债务达到了1613亿元，未来三年依次为2807亿元、3998亿元、4037亿元，房企面临还债压力逐年递增，没有稳定的资金流和资金回笼保证是无法按期偿还这些债务的，这两个月来嗅觉灵敏的开发商们开始不安起来，开始慌了，地产大佬万科为了活下去，到年底前要回笼6300亿资金作奋斗，大幅促销，恒大全员动员作促销最低至7.4折，恒大上海浦东某楼盘直接降价百分二十被老业主拉横幅围堵维权，等等这类消息不断充斥媒体报端，有许多开发商在忙着抢跑，这次狼确实来了，楼市有点凉了，楼市的击鼓传花博傻游戏将结束，跑得快的吃肉，跑得慢或接盘的买单。