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房子拆迁,九真镇政府说没有任何赔偿,天门市要我起诉镇政府,查

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  • 活在当下20176
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我们家房子被拆迁,湖北省天门市信访回复,要我起诉相关政府,经多方咨询,起诉的大概成本如下(大至的):
1.律师费:3万(这个费用是打过这类官司的朋友告诉我的)。
2.需要本人出庭,要经常请假。我在深圳打工,回老家,来回路费至少1000左右。
3.请假一次,以3天为例,公司扣800元。
4.如果请假累积超过一个月,可能会被公司辞退。
鉴于成本太高,最终只能选择放弃起诉。希望天门市信访办不要生气,体谅老百姓的难处。
我们家房子的具体情况,还是要再说一下:
地点:天门市九真镇高垱村一组。我们家更早是土坯房,可能是解放前建的,或者是解放后不久建的。1985年,土坯房突然倒塌,只剩一个屋顶完好。我们全家只能暂住屋顶下。当时村委考虑到如果原址建房,我们家有近2个月没地方住。批准我们在新的地方建房,是砖瓦房,建好后一直是我们家唯一住房。老宅基地荒废。但那时并没有房产证一说,我们没有办证。并且直到现在,我们全村都没有房产证。
在90年代末,政府说要开发张家大湖,我们村临湖的土地被划归国有,我们家房子在这块地上。几年后,再传要办房产权,我们申请过,但政府相关人员说,那块地已经是国有,不能办房产证了。
我们家又住了10多年,直到2015年底,我要结婚,必须建新房。而当时房子政府不让翻修,更不许重建,我们只能回以前的宅基地建新房,只有一层,一个房间,供我结婚后住。我爸爸平时在外地打工,春节回家,还会在老房子住。
没想到一年多后,镇政府突然口头通知老房子要拆迁,并且不给补偿,因为没有房产证。但不是政府不给办证吗? 但镇政府特事物办,没有给我们任何书面通知,推土机就到了。我爸爸回去,也只能搬也些门窗。不到一小时就移平了。
我们对国家农村房屋拆迁相关法律了解有限,弄不懂是不是国家真是不给补偿。房虽破,也可挡风雨,当时建时,也耗光了家里的积蓄。
我们有些疑问,不知哪位大神可以帮忙解惑:
1.因老房子所在土地早划归国有,政府不给办房产证的,遇到拆迁,法律规定应该怎么处理?
2.除了起拆政府,我们还有其它低成本的协商方式吗?
图片是第二天拍的,当天我根本不知情。房子位置不错,离高速公路入口不远,离张家大湖几十米


  • 活在当下20176
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我们家老房子有个特殊性就是房子所在的土地,在90年代末就被收归国有了.这是后来不发证的政府给的根本理由. 实际已经有近20年是国有土地上的农村房. 我没查到不赔的法律依据.


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刚刚咨询了朋友介绍的天门律师,土地被征收后,上面的房屋如果是90年代以前的,不管有没证,都有补偿。只是律师费太贵,他也说,就算赢了,补偿的钱,大部分也要付律师费。加上其它成本,还可能亏点。政府看得准啊,难怪要我起诉


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楼上说的方法,我们考虑过。我爸爸以前住这个房子。被拆后,一时还真没地方住。想过去镇政府住到年后。但我爸爸脾气硬,年近70了,要是被那里人骂了,一时争起来,有个好歹,划不来。我们这种偏远农村,真依法赔了,金额也不大


  • 活在当下20176
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要是我请假,不工作,专门闹这事,也划不来。穷苦百姓,太多无奈。好在有网络,在这里公布一下,就算最终没解决问题,也算排解下郁闷的情绪。你们的回复,就是我的力量


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想试试正常,合法的途径,是否可以帮我解决问题。没必要用极端方式,伤害的范围太广。


  • 活在当下20176
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按九真的这个模式,先强拆,再让农户起诉,估计全镇多数土地都能免费征收了,可怕。多数农户都承担不起起诉的金钱成本和时间成本。


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现在我在试着联系媒体,想用不出钱的方式解决问题。现在只得到一家媒体的回应,具体情况要过几天才知道。


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我在天涯上发的贴子,算是稍稍火了一下。有网友介绍了武汉一家电视台的记者,还有一家媒体联系我。但都要支付一定费用。
但我家为了建新房子,已经前后花了十大几万了,掏空家底,还借了点钱,无力支付任何费用。再说应该也不合法。
这也给了我信心,网络曝光还是有一定作用。


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刚才咨询的湖北省法律援助中心的律师。整个湖北省,2000年以前的房子,都属于历史遗留问题,土地被征收后,有没有证都是有相应补偿的。并且就算九真镇给了3000元的补偿,也一定是不够的。


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现在有人跟我说,是九真要修高铁站,应该有开发商先下手,免费拆迁,先用各种手段占到地再说。 我们家在张家大湖旁边,说是如果修高铁站了,就会大力开发。
不知道是否真实,请相关部门证实一下。


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这个是什么逻辑。我家房子被拆,为什么要我舍得钱呢。再说原本就是农村的穷人。


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不知道九真修高铁站是不是误传。前阵子朋友告诉我这个消息时,我还高兴了一下,觉得既然是要修高铁拆的房子,适当的补偿应该是有的。现在半年过去了,房子拆了,后面土地面积也量了,就一直没动静了。


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现在还有自称是媒体的人联系我,说可以帮我爆光。细聊下去,还是要费用。估计是骗子。


2025-05-09 18:01:42
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破房子也是我们农民自己的财产,也是花光了家里积蓄才做好了。政府不发房产证,我们老百姓没办法。到目前为止,我们村还是都没证呢。
法律方面的问题,我已经咨询了湖北省司法厅的公益法律服务了,湖北省2000年以前就做好的农村的房子,不分有没证的问题,都要合法补偿。 不然,不合法律规定的事,我做它干嘛。


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