本质上，社区团购是团购3.0时代的互联网模式，是寄居于微信生态下的一种电商渠道与模式的微创新：
基于线下真实的小区，小区团长通过微信群、小程序（商城）进行开团预售，把同一个小区人群需求统一凑团集起，通过微信支付后，再统一发货然后到社区门口（团长处）自提的一种购物方式。在这里面，团长既是小区里的销售者，也是消费者。所以社区团购是基于信任和情感建立的购物场景。
▼运作方式
以邻邻壹社区团购系统为例，社区团购的实际运作方式是这样的：
创业者可通过邻邻壹社区团购系统搭建拼团管理平台，由平台招募便利店主或者宝妈作为团长，团长在固定社区内通过自身的社交朋友圈扩展粉丝群体，加之运营微信群的营销手段，日常分享微信商城（邻邻壹团购小程序）中的商品链接，消费者点击参与拼团。
消费者在微信商城（邻邻壹团购小程序）确认购物后，平台总部根据分散的团长汇总后的订单明细，整合小批量订单为大规模订单，再进行统一采购，以更低的价格完成采购任务；通过物流发货至团长处，消费者线下自提完成整个购物流程。
▼模式优势：
基于社区团购的运作模式，由于省去门店成本（团长端）、中间环节（流通），加上源头直采（采购）、低损耗（产品）的特点：消费者可以买到更加物美价廉的商品，团长可以赚取佣金，平台总部能够提高毛利，实现共赢。这是社区团购模式带来的最本质的变革。而站在社区团购平台即创业者的角度，社区团购具有现金流好、易扩张、粘性足等特点。