给大家分享个名词解释–建设用地规划！

在符合土地利用总规的情况下，一个地方要想新增建设用地，首先要取得建设用地指标，这个指标有两种来源:一个是国家无偿划拨的计划指标；另一个是通过增减挂钩取得的指标。增减挂钩指的将农村集体建设用地(通常是宅基地，废弃工矿用地等)复垦为耕地后，可在城镇新增同等面积的建设用地，从而保证建设用地用量不增加。取得建设指标后，可将相应面积的未利用地或农用地转变为建设用地，但是占用耕地后，要补充同等数量质量的耕地，即耕地占一补一，从而保证耕地面积不会减少，保证占补平衡。
来源:知乎

配合南山区拆违拆建，能发现出什么意思来么？

南山的环境好了，南山区的领导才有底气去谈条件。

拆的越狠，以后建的越多

仲宫镇变成街道办事处以后，辖区内基础配套标准像市里看齐。龙山路的道路改造是最明显的变化。有利有弊，以后白天在龙山路马路边停车成为过去，罚单贴启。

南部山区开通88路支线公交车是最密集的，意图很明显。一是扶贫，二是走出来，人挪活树挪死。以此类推，仲宫人也要走出去，可以在群里哎吆胡吆，但是挣钱还是在外面。仲宫镇的发展很慢很慢。

仲宫的房价不低于6000，仲宫的外来人口占很大一部分。就像围城一样，在里面的人想出去，在外面的人想进来。十六里河城中村拆迁，直接受益的是仲宫。盼着吧。

顺河高架南延与绕城高速相接，就像抖音一样，给仲宫带来流量。流量就是钱，自己体会吧。

济泰高速的通车，在仲宫的泰安人会越来越多。

关于规划的一种解读，大家都再说规划规划。为什么我这里不规划规划。

规划，民众大都从政府或者规划局看到，然而这个规划图实际未出来前，市政府只负责招商引资，国土局审核土地，开发商负责项目开发。从整套开发流程讲是先有项目后有规划图的。

既然政府报道南山多规合一了，然而迟迟不出台，说明南山区不缺项目开发，就差一个拍板的领导。

济南持续的拆违拆临，各个区获得的建设用地指标，一来自己用，二来拿出来卖。南山区目前的态势是拿出来卖给别的区了。